Zmieniono przede wszystkim sposób zabezpieczenia pieniędzy nabywcy mieszkania jaki zaproponowała wyższa izba parlamentu.

- Propozycję, by pieniądze kupujących mieszkania i domy od deweloperów trafiały na otwarty mieszkaniowy rachunek powierniczy, a nie jak wcześniej proponowano, na rachunek zamknięty, jest rozsądna i korzystna dla branży deweloperskiej – ocenia Grząbka - Z zadowoleniem powinni ją przyjąć mniejsi deweloperzy, dla których pieniądze zebrane z przedsprzedaży mieszkań stanowią istotny wkład w finansowaniu całości projektu.

Za korzystną dla obu stron - deweloperów i nabywców – prezes CEE PG uważa również przegłosowaną przez Senat poprawkę, że przepisy ustawy o ochronie nabywców będą obowiązywać tylko w tych przypadkach (inwestycjach), kiedy sprzedaż mieszkań rozpoczęła się po wejściu stawy w życie. „Takie rozwiązanie upraszcza sprawę co do tego kto i od kiedy będzie podlegał ustawowej ochronie” – dodaje ekspert.

Według niego, obu zmian do ustawy w wersji proponowanej przez Sejm domagało się środowisko deweloperskie. Nie neguje ono natomiast potrzeby jej wprowadzenia.

- Można mieć nadzieję, że po wejściu w życie ustawa zmniejszy liczbę spraw jakie trafiają do Urzędu Ochrony Konkurencji i Konsumenta z powodu niekiedy spornych zapisów figurujących w umowach między kupującymi a deweloperami – mówi Grząbka - Przyczyni się do tego obowiązek zawierania w formie aktu notarialnego również umowy przedwstępnej między nabywcą a spółką sprzedającą nieruchomość.