Skomentuj 
Podziel się!
Udostępnij
Twittnij
Wyślij
Drukuj
Średnia rentowność najmu mieszkań spadła w styczniu do 4,45% z 4,63% miesiąc wcześniej, wynika z analizy Open Finance, opublikowanej we wtorek. To efekt wciąż coraz niższych cen ofertowych najmu.
W ocenie Open Finance, jest to czynnik sezonowy, miesiące zimowe nie są najlepsze dla właścicieli niewynajętych mieszkań. Mimo pogarszającej się rentowności inwestycji, zakup mieszkania pod wynajem wciąż daje lepszy zwrot od inwestycji w lokaty bankowe, których przeciętne oprocentowanie ponownie obniżyło się w styczniu.
Firma podkreśla przy tym, że przewaga inwestycji w mieszkanie pod wynajem wynika przede wszystkim z niższej stopy podatku ryczałtowego (8,5% wobec 19,0% podatku od zysków kapitałowych). Nadal - ze względu na wyższą w grudniu inflację i utrzymanie wysokich marż - bezkonkurencyjna w klasie inwestycji bezpiecznych pozostaje inwestycja w 10-letnie obligacje skarbowe.
