Skomentuj 
Podziel się!
Udostępnij
Twittnij
Wyślij
Drukuj
Ronson nie wyklucza, że na przełomie sierpnia i września zrewiduje w górę swoje plany sprzedażowe na ten rok. Deweloper szacuje wstępnie, że w 2014 r. może znaleźć nabywców na ponad 700 lokali - poinformowali przedstawiciele spółki. Ronson oczekuje straty w II połowie roku.
"Plany oficjalnie zweryfikujemy pewnie za jakiś czas, możliwe że na przełomie sierpnia i września, kiedy będziemy pewni, że pewne procesy administracyjne zakończyły się dla nas pomyślnie. Wówczas możemy zweryfikować plan do przedziału 700-800 lokali" - dodał Tomasz Łapiński, dyrektor finansowy dewelopera.
W I półroczu Ronson znalazł nabywców na 416 lokali. Spółka informowała wcześniej, że w II połowie roku może przekazać klientom 150-200 lokali wobec 339 lokali w I półroczu. "Myślę, że przekroczymy pułap 500 przekazanych mieszkań i wydamy klientom 500-550 lokali" - powiedział Łapiński. Dyrektor finansowy Ronsona przypomniał, że w II połowie roku do sprzedaży będą trafiały mieszkania z nisko marżowych projektów.
"Chodzi głównie o Młody Grunwald, gdzie marża brutto ze sprzedaży wynosi 7 proc., a także Naturalis (marża brutto 11,1 proc. - przyp. PAP), czy Sakura (marża brutto 12,8 proc. - przyp. PAP)" - powiedział Łapiński.
"Dlatego w III i IV kwartale spodziewamy się straty. Nie wiemy jeszcze, czy w całym 2014 r. wciągnie ona wynik pod kreskę. W tym roku marża brutto będzie niższa niż 20 proc." - dodał.
W II kwartale 2014 r. Ronson zanotował 47,1 mln zł przychodów i 1,4 mln zł zysku operacyjnego. Wynik netto był bliski zera. W całym pierwszym półroczu obroty sięgnęły 113 mln zł, zysk operacyjny 7 mln zł, a zysk netto przypadający akcjonariuszom jednostki dominującej 4,2 mln zł.
Przedstawiciele Ronsona oczekują "zdecydowanej" poprawy wyników w 2015 r. "Zgodnie z harmonogramami prowadzonych obecnie budów, pozwolenia na użytkowanie ponad 900 lokali powinniśmy otrzymać do końca października 2015 r. To oznacza, że w przyszłym roku możemy przekazać ok. 1.000 lokali. Dobrych wyników spodziewamy się już w I kwartale" - powiedział Łapiński. "Będą to także bardziej rentowne projekty. Marża brutto wróci ponad poziom 20 proc." - dodał.
Dyrektor finansowy poinformował, że spółka cały czas ma w planie zakup gruntów w Warszawie. Do transakcji może dojść jeszcze w tym roku. "Jesteśmy w stanie zrealizować transakcję za 15-20 mln zł. Nie wykluczamy emisji obligacji na ten cel, ale jesteśmy to w stanie zrobić także bez niej" - powiedział.
Dodał, że w ciągu najbliższych 2-3 lat spółka nie planuje zakupów w innych miastach, w których jest obecna, czyli w Poznaniu, Wrocławiu i Szczecinie. Nie zamierza także szukać nowych lokalizacji.
W I połowie roku deweloper sfinalizował zakup pozostałej części działki przy ul. Jaśminowej w Warszawie. Został on sfinansowany obligacjami o łącznej wartości 45 mln zł, wyemitowanymi w kwietniu i w maju.
KOMENTARZE (0)
Do artykułu: Sprzedaż Ronsona w tym roku może przekroczyć 700 lokali