Menu

wnp.pl - portal gospodarczy

Szukaj

Spółdzielnie sprzedały lokale kredytowane z budżetu państwa, a TBS-y - nie

Autor: PAP
21-02-2014 17:22

Tylko spółdzielnie mieszkaniowe sprzedały swoim członkom lokale, sfinansowane kredytem z budżetu państwa. Powód: mogą to robić po kosztach. Tymczasem Towarzystwa Budownictwa Społecznego nie sprzedały żadnego, bo mogą je oferować tylko po cenach rynkowych.

Krajowy Fundusz Mieszkaniowy (KFM), finansowany z budżetu państwa, powstał w 1995 r. Rok później spółdzielnie mieszkaniowe oraz Towarzystwa Budownictwa Społecznego (TBS) mogły zaciągać preferencyjne kredyty na budowę mieszkań, z długim okresem spłaty i oprocentowaniem poniżej rynkowych stóp procentowych.
Jak wyjaśnił PAP dyrektor Departamentu Budownictwa Społecznego BGK Dariusz Stachera, kredyty opiewały od kilkunastu do kilkudziesięciu mln zł.

Bank Gospodarstwa Krajowego, który zajmował się obsługą KRM zawarł ponad 1800 takich umów, udzielił kredytów na 7,2 mld zł. "Do spłaty pozostało jeszcze ponad 6 mld zł" - powiedział.

Co prawda w 2009 roku KFM zlikwidowano, ale BGK został ustawowo zobowiązany do obsługi kredytów, o które wnioskowano do 30 września 2009 r., na starych zasadach. Pozostało do udzielenia kilkanaście kredytów, które m.in. ze względu na przeszkody formalno-prawne nie zostały uruchomione.

Dyrektor BGK podkreślił, że dzięki KFM powstało prawie 100 tys. mieszkań na wynajem dla osób o umiarkowanych dochodach.

Znowelizowane w 2011 roku dwie ustawy: o niektórych formach popierania budownictwa mieszkaniowego oraz o spółdzielniach mieszkaniowych umożliwiły wykup tych lokali przez najemców TBS-ów oraz członków spółdzielni mieszkaniowych.

Spółdzielnie sprzedały dotychczas ok. 400 lokali spośród 17 tys., sfinansowanych z KFM. W przypadku TBS-ów żadnego mieszkania jeszcze nie sprzedano.

"Przyczyny tej sytuacji leżą zarówno po stronie najemców, jak i samych towarzystw" - ocenił Stachera. Jego zdaniem wielu najemców TBS-ów nie jest zainteresowanych wykupem mieszkań. Nie mają na to pieniędzy; muszą zapłacić za lokal cenę rynkową.

Tymczasem członkowie spółdzielni wykupują mieszkania "po kosztach". Oznacza to, że spłacają tylko zobowiązania przypadające na dany lokal, w tym kredyt. "Wysokość tej spłaty jest znacznie niższa, niż wartość rynkowa mieszkania" - wyjaśnił Stachera.

KOMENTARZE (0)

Artykuł nie posiada jeszcze komentarzy! Twój może być pierwszy. Wypowiedz się!



SUBSKRYBUJ WNP.PL

NEWSLETTER

Najważniejsze informacje portalu wnp.pl prosto do Twojej skrzynki pocztowej

Wnp.pl: polub nas na Facebooku


Wnp.pl: dołącz do nas na Google+


44 750 ofert w bazie

POLECANE OFERTY

1 048 524 ofert w bazie

POLECANE OFERTY

5 763 ofert w bazie

2 782 331 ofert w bazie


397 664 ofert w bazie

GORĄCE KOMUNIKATY

Wyszukiwanie zaawansowane
  • parking
  • bankiet
  • catering
  • spa
  • klub
  • usługi
  • rekreacja
  • restauracja
467 ofert w bazie

PARTNER

  • partner serwisu
  • partner serwisu

POLECAMY W SERWISACH GRUPY PTWP