W ostatnich latach nasiliły się negatywne zjawiska pomiędzy inwestorami a firmami budowlanymi. Ucierpiała na tym również kondycja podwykonawców, którzy muszą godzić się na mniej korzystne warunki współpracy lub padają ofiarą nieuczciwych kontrahentów. Słabnąca koniunktura w budownictwie może nasilić takie zjawiska.