Skomentuj 
Podziel się!
Udostępnij
Twittnij
Wyślij
Drukuj
Na początku roku średnie ceny lokali we Wrocławiu były wyższe niż w Warszawie. Powodem był start sprzedaży Sky Tower.
W ubiegłym roku było to zaledwie 11 tys. zł. Skąd tak duży skok? Powodem jest rozpoczęcie sprzedaży luksusowych lokali oferowanych w ścisłym centrum miasta. Z najnowszego raportu firmy Reas wynika, że w tym roku deweloperzy planują ukończenie we Wrocławiu około 6 tys. mieszkań.
Niestety, podobnie jak w innych polskich miastach, począwszy od drugiego kwartału 2007 r., popyt na nowe mieszkania we Wrocławiu zmalał. Powodem był gwałtowny wzrost cen.
— Skok przeciętnej ceny wywołany był głównie wprowadzeniem na wrocławski rynek inwestycji o wyjątkowym charakterze, chodzi o zespół Sky Tower z blisko 840 apartamentami, gdzie średnia cena metra kwadratowego sięga 20 tys. zł. Wysoka cena jest jednak częściowo uzasadniona oferowaniem mieszkań z pełnym wykończeniem — tłumaczy Katarzyna Kuniewicz, ekspert z firmy Reas. — Deweloperów na rynku wrocławskim czekają co najmniej dwa trudne lata. Będzie im zapewne trudno w krótkim czasie wyhamować podaż, wskutek czego liczba mieszkań w ofercie będzie rosła, podobnie jak liczba gotowych niesprzedanych mieszkań. Można wprawdzie prognozować powolny wzrost liczby mieszkań sprzedawanych w kolejnych latach, ale do końca 2009 r. najprawdopodobniej nadal więcej mieszkań będzie wprowadzanych na rynek niż sprzedawanych — ocenia Katarzyna Kuniewicz.
Jej zdaniem, poprawy koniunktury w mieście można się spodziewać na przełomie 2009 i 2010 r. dzięki wzrostowi popytu związanego z kupowaniem mieszkań na własne potrzeby i na wynajem - czytamy w "Pulsie Biznesu".
KOMENTARZE (0)
Do artykułu: Sky Tower podnosi poprzeczkę we Wrocławiu