Skąd absurdy i bariery w budownictwie?
Jej organizatorem jest redakcja "The Varsaw Voice", a patronami medialnymi - miesięcznik "Nowy Przemysł" i portal wnp.pl.
Dopiero 3 grudnia 2009 r. Naczelny Sąd Administracyjny wydał ostateczny wyrok, w wyniku którego uprawomocniło się trzecie pozwolenie na budowę pewnego apartamentowca w Poznaniu. Od trzech lat
był on bowiem wznoszony w oparciu o trzy różne decyzje. To jeden z wielu przykładów, jak istotne i dotkliwe mogą być absurdalność przepisów i nieprawidłowe postępowanie urzędów.
Najbardziej frustrujące inwestorów bariery są niczym nieuzasadnione. Np. nawet drobna skarga na decyzje miejskiego konserwatora zabytków jest rozpatrywana nie przez wojewódzkiego konserwatora
zabytków, lecz ministra kultury i dziedzictwa narodowego. Resort ten, ze względu na małą liczbę urzędników, decyzje w takich sprawach wydaje zwykle po 6 miesiącach.
- W krajach europejskich nie ma jednego modelu funkcjonowania organów nadzoru budowlanego i zasad kontroli procesów inwestycyjnych - mówiła Anna Macińska, dyrektor w Głównym Urzędzie Nadzoru
Budowlanego.
Z jej informacji wynikało, że różnie określone są obowiązki i prawa uczestników procesu budowlanego, ochrony interesu publicznego i osób trzecich w procesie inwestycyjno-budowlanym, tryb
postępowania, a nawet stosunek do samowoli budowlanej. W kilku krajach wymóg uzyskania decyzji o pozwoleniu na budowę jest jednak znacznie prostszy, niż u nas i zależy albo od powierzchni
obiektu (np. we Francji - pow. 170 m kw.) lub charakteru obiektu i małego ryzyka techniczno-eksploatacyjnego (w Szkocji nie trzeba mieć pozwolenia na budowę budynków gospodarczych). Różnie jest
też rozwiązana sprawa odpłatności za kontrole.
Zdaniem prof. Michała Kuleszy (Uniwersytet Warszawski), rozwój administracji postępuje w tym kierunku, że nadzór budowlany przestał być partnerem w procesie inwestycyjnym, a stał jedynie
operatorem i "kontrolerem" przestrzegania przepisów prawa przez uczestników tego procesu. Dlatego całkiem realna staje się koncepcja urynkowienia nadzoru budowlanego, czyli tworzenia komercyjnych
podmiotów, świadczących usługi kontrolne na rzecz jednostek samorządu terytorialnego. Natomiast o ład przestrzenny i koncepcje rozwoju odpowiadają politycznie władze samorządu, które
opracowują miejscowe plany zagospodarowania terenu, a które z kolei wiążą m.in. nadzór budowlany w sprawowaniu kontroli nad realizacją zadania inwestycyjnego.
Jak powiedział Jerzy Kotowski z Mazowieckiej Okręgowej Izby Inżynierów Budownictwa, "udział" państwa w procesie inwestycyjnym określany jest w istocie przez polityków, którzy opracowują i
przyjmują przepisy. Nawet rządowy projekt nowelizacji Prawa budowlanego, który był konsultowany ze stroną społeczną, ostatecznie zmienili parlamentarzyści i przyjęli w kształcie zgłoszonym
przez nich samych. Zdaniem Jacka Millera, partnera zarządzającego kancelarii Miiler i Partnerzy, barierą w procesach inwestycyjnych jest brak spójności przepisów oraz jednolitej wykładni
procedowania prawa co sprawia, że interpretacja przepisów zależy także od "widzimisię" urzędników.
21:17 Wto Związkowcy z DSS będą się modlić w intencji firmy
20:08 Wto A2 od Konotopy do Pruszkowa jeszcze we wtorek oddana do ruchu
18:40 Wto Spotkanie w GDDKiA z podwykonawcami autostrady A4
17:26 Wto A2. Bogl a Krysl wykonał 86% warstwy wiążącej na odcinku C
12:44 Wto Projekt ws. zbierania przez banki danych o nieruchomościach
11:43 Wto Rusza inwestycja na A4 Katowice-Kraków
11:31 Wto Słowacy zrewitalizują magistralę węglową
11:10 Wto Mostostal Warszawa ma nowego prezesa
08:56 Wto Poldim Dębica ponownie na sprzedaż
08:32 Wto Syndyk DSS odstąpił od czterech umów dotyczących autostrad
1. Jerzy Wiśniewski wierzy, że PBG wyjdzie na prostą
2. Zagrożenia i szanse dla Europy
3. Środowiskowe problemy nowych bloków w Elektrowni Opole
4. Ile zarabiają zarządy spółek budowlanych
5. Rafako: prace nad blokami w Opolu idą pełną parą
6. Czy można jeszcze bardziej wyśrubować sprawność bloków?
7. Nowe bloki coraz bliżej, ale ryzyka pozostają realne
8. Duże przychody Hydrobudowy Polska. Problemy także
1. Nie sprzedawać Grupy Tarnów Rosjanom!
3. J. Buzek: łatwo można zaoszczędzić 5 tys. MW
4. Prezes JSW: podnosić efektywność, konkurować z importem
5. Grupa Acron ogłosiła wezwanie na akcje Azotów Tarnów. Chce mieć 66%
6. Pośpiech, rutyna - główne przyczyny wypadków w górnictwie
7. Zapłacimy za prawo do oddychania i emisję CO2?
Budimex S.A.
Ustawiacz WtryskarekSimoldes Plásticos Polska Sp. z.o.o.
Project Manager - Inżynier ElektrykHRK Energy
doradca technicznyRANDSTAD Praca Stała
DETAIL PRODUCTION SCHEDULER / PLANISTA PRODUKCJIEuro Work
Sales & Marketing Manager logistics fieldEuro Work
rynek komercyjny - lokale
Kraków, Prądnik Czerwony - Dzielnica...rynek komercyjny - obiekty
Toruń, Podgórzrynek komercyjny - obiekty
Warszawa, Wolarynek komercyjny - obiekty
Zespół Opieki Zdrowotnej
Sprzedaż nieruchomości rolnej niezabudowanejAGENCJA NIERUCHOMOŚCI ROLNYCH ODDZIAŁ TERENOWY W BYDGOSZCZY
Ogłoszenie pierwszego przetargu ustnego nieograniczonego na dzierżawę na czas oznaczonyAGENCJA MIENIA WOJSKOWEGO UL. NOWOWIEJSKA 26A, 00-911 W-WA OT GO



