PARTNER PORTALU partner portalu wnp.pl
Menu

wnp.pl - portal gospodarczy

Szukaj

Samorządy same problemów mieszkalnictwa nie rozwiążą

Autor: PortalSamorządowy.pl
18-05-2014 13:07

Bez zmian prawa, współdziałania rządu i gmin oraz zmiany mentalności społeczeństwa nigdy nie nadrobimy zaległości mieszkaniowych.

Brak mieszkań jest w Polsce ogromnym problemem społecznym. Szacuje się, że natychmiast potrzebne około miliona mieszkań.
- A mogło być jeszcze gorzej - mówi Kazimierz Górski, prezydent Sosnowca. – Wyobraźmy sobie, że urodziło się w ostatnich 10 latach 3 mln więcej dzieci, czyli tyle, ile rodziło się jeszcze niedawno, a do tego nie wyjechało z kraju kolejne 2-3 mln obywateli. I tak więc mamy szczęście, bo co byśmy zrobili w takiej sytuacji?

Zauważa, że dyskusje zawsze zaczyna się od problemu mieszkań, a kończy na środkach unijnych. Abstrahujmy – nie ma środków unijnych, no i co robimy - pyta?

Właściwie wszystkie strony – samorządy, deweloperzy, instytucje finansowe zainteresowane rynkiem mieszkalnictwa od dawna zgadzają się, że w znacznym stopniu problem braku mieszkań można by rozwiązać dzięki rozwójowi rynku lokali na wynajem.

Dlaczego ciągle nie udaje się do tego doprowadzić?

W Polsce na wynajem przeznaczonych jest ok. 20 proc. mieszkań, w Niemczech, Szwajcarii to ok. 60 proc. Mimo że w tych krajach dochody mieszkańców są wielokrotnie wyższe.

- Zgadzam się, że wynajem jest lepszym rozwiązaniem, ale ja codziennie w swojej pracy obserwują ludzi wynajmujących, którzy marzą o tym, żeby wykupić mieszkanie – mówi Katarzyna Zimnoch z zabrzańskiego TBS. - To pierwsze pytanie ludzi, którzy wynajmują lokal: czy będę mógł mieszkanie wykupić.

Jak mówi Zimnoch, czeka nas ogromna praca przy zmianie mentalności społeczeństwa, które wierzy, że trzeba posiadać mieszkanie.

Zbigniew Juroszek, prezes firmy Atal, dodaje: - Tylko 20 proc. mieszkań na wynajem to za mało, powinni być ok. 50 proc. Bo to poprawia płynność rynku, ludzie łatwiej się przemieszczają w poszukiwaniu pracy.

Jak twierdzi, rynek mieszkań na wynajem ogranicza słabe prawo, które nie rozwiązuje problemów eksmisji i zadłużeń lokatorów.

- Trochę je ostatnio poprawiono, ale ciągle to nie jest doskonałe - zauważa. - Brakuje też nowego prawa budowlanego. Gdyby te prawne przeszkody były rozwiązane, wzrosłaby podaż, a co za tym idzie spadły ceny. Wtedy można by mówić o szybszym rozwoju mieszkalnictwa – dodaje Juroszek.

KOMENTARZE (0)

Artykuł nie posiada jeszcze komentarzy! Twój może być pierwszy. Wypowiedz się!



SUBSKRYBUJ WNP.PL

NEWSLETTER

Najważniejsze informacje portalu wnp.pl prosto do Twojej skrzynki pocztowej

Wnp.pl: polub nas na Facebooku


Wnp.pl: dołącz do nas na Google+


34 602 ofert w bazie

POLECANE OFERTY

966 189 ofert w bazie

POLECANE OFERTY

5 764 ofert w bazie

2 782 271 ofert w bazie


397 662 ofert w bazie

GORĄCE KOMUNIKATY

Wyszukiwanie zaawansowane
  • parking
  • bankiet
  • catering
  • spa
  • klub
  • usługi
  • rekreacja
  • restauracja
467 ofert w bazie

PARTNERZY

  • partner serwisu

POLECAMY W SERWISACH GRUPY PTWP