PARTNER PORTALU partner portalu wnp.pl
Menu

wnp.pl - portal gospodarczy

Szukaj

Rynek nieruchomości biurowych rośnie, zwłaszcza w Warszawie

Autor: wnp.pl (TE)
03-06-2011 14:08
Rynek nieruchomości biurowych rośnie, zwłaszcza w Warszawie

Rynek powierzchni biurowej w Polsce przyspiesza, co jest szczególnie widoczne w Warszawie. Popyt na nową powierzchnię biurową wzrasta przy jednoczesnym spadku poziomu pustostanów.

- W pierwszym kwartale całkowita powierzchnia wynajęta w Warszawie wyniosła prawie 200 tys. m kw., z zaledwie 24 proc. udziałem renegocjacji oraz 31 proc. udziałem przedwstępnych umów najmu. Jest to rekordowy wysoki poziom w ujęciu kwartalnym - czytamy w opracowaniu firmy doradczej CB Richard Ellis.
Miasta regionalne również odnotowują wzrost zainteresowania zarówno deweloperów, jak i najemców. Znaczna liczba inwestorów zagranicznych planuje nowe centra usług lub rozszerzenie działalności już istniejących.

- Poza Warszawą popyt na nowoczesną powierzchnię biurową wyniósł ok. 75 tys. m kw. Do najpopularniejszych lokalizacji należały Kraków (nowa powierzchnia wynajęta na poziomie 18,5 tys. m kw.) oraz Łódź (19,3 tys. m kw.). Wzrost popytu oraz niewielka ilość powierzchni dostępnych „od zaraz” wpływa na obniżenie wskaźników powierzchni niewynajętych, w szczególności we Wrocławiu (3 proc.) oraz Krakowie (9 proc.). W wielu innych lokalizacjach dostępność wolnych powierzchni biurowych również spada - napisano w analizie.

- Całkowita podaż nowoczesnej powierzchni biurowej w Polsce wynosi obecnie 3,5 mln m kw. W ciągu najbliższych 12 miesięcy niewiele projektów zostanie oddanych do użytku, jednak zakończenie budowy znacznej liczby istotnych inwestycji biurowych jest planowane jest w 2013 r. Obecnie budowanych jest około 405 tys. m kw. biur, z których 32 proc. jest już wynajęta w ramach przedwstępnych umów najmu - dodano.
Podobał się artykuł? Podziel się!

KOMENTARZE (0)

Artykuł nie posiada jeszcze komentarzy! Twój może być pierwszy. Wypowiedz się!



SUBSKRYBUJ WNP.PL

NEWSLETTER

Najważniejsze informacje portalu wnp.pl prosto do Twojej skrzynki pocztowej

Wnp.pl: polub nas na Facebooku


Wnp.pl: dołącz do nas na Google+


33 719 ofert w bazie

POLECANE OFERTY

966 189 ofert w bazie

POLECANE OFERTY

5 764 ofert w bazie

2 782 271 ofert w bazie


397 662 ofert w bazie

GORĄCE KOMUNIKATY

Wyszukiwanie zaawansowane
  • parking
  • bankiet
  • catering
  • spa
  • klub
  • usługi
  • rekreacja
  • restauracja
467 ofert w bazie

PARTNERZY

  • partner serwisu

POLECAMY W SERWISACH GRUPY PTWP