PARTNER PORTALU partner portalu wnp.pl
Menu

wnp.pl - portal gospodarczy

Szukaj

Rynek nieruchomości biurowych rośnie, zwłaszcza w Warszawie

Autor: wnp.pl (TE)
03-06-2011 14:08
Rynek nieruchomości biurowych rośnie, zwłaszcza w Warszawie

Rynek powierzchni biurowej w Polsce przyspiesza, co jest szczególnie widoczne w Warszawie. Popyt na nową powierzchnię biurową wzrasta przy jednoczesnym spadku poziomu pustostanów.

- W pierwszym kwartale całkowita powierzchnia wynajęta w Warszawie wyniosła prawie 200 tys. m kw., z zaledwie 24 proc. udziałem renegocjacji oraz 31 proc. udziałem przedwstępnych umów najmu. Jest to rekordowy wysoki poziom w ujęciu kwartalnym - czytamy w opracowaniu firmy doradczej CB Richard Ellis.
Miasta regionalne również odnotowują wzrost zainteresowania zarówno deweloperów, jak i najemców. Znaczna liczba inwestorów zagranicznych planuje nowe centra usług lub rozszerzenie działalności już istniejących.

- Poza Warszawą popyt na nowoczesną powierzchnię biurową wyniósł ok. 75 tys. m kw. Do najpopularniejszych lokalizacji należały Kraków (nowa powierzchnia wynajęta na poziomie 18,5 tys. m kw.) oraz Łódź (19,3 tys. m kw.). Wzrost popytu oraz niewielka ilość powierzchni dostępnych „od zaraz” wpływa na obniżenie wskaźników powierzchni niewynajętych, w szczególności we Wrocławiu (3 proc.) oraz Krakowie (9 proc.). W wielu innych lokalizacjach dostępność wolnych powierzchni biurowych również spada - napisano w analizie.

- Całkowita podaż nowoczesnej powierzchni biurowej w Polsce wynosi obecnie 3,5 mln m kw. W ciągu najbliższych 12 miesięcy niewiele projektów zostanie oddanych do użytku, jednak zakończenie budowy znacznej liczby istotnych inwestycji biurowych jest planowane jest w 2013 r. Obecnie budowanych jest około 405 tys. m kw. biur, z których 32 proc. jest już wynajęta w ramach przedwstępnych umów najmu - dodano.

KOMENTARZE (0)

Artykuł nie posiada jeszcze komentarzy! Twój może być pierwszy. Wypowiedz się!



SUBSKRYBUJ WNP.PL

NEWSLETTER

Najważniejsze informacje portalu wnp.pl prosto do Twojej skrzynki pocztowej

Wnp.pl: polub nas na Facebooku


Wnp.pl: dołącz do nas na Google+


43 956 ofert w bazie

POLECANE OFERTY

966 189 ofert w bazie

POLECANE OFERTY

5 763 ofert w bazie

2 782 331 ofert w bazie


397 663 ofert w bazie

GORĄCE KOMUNIKATY

Wyszukiwanie zaawansowane
  • parking
  • bankiet
  • catering
  • spa
  • klub
  • usługi
  • rekreacja
  • restauracja
467 ofert w bazie

PARTNERZY

  • partner serwisu
  • partner serwisu

POLECAMY W SERWISACH GRUPY PTWP