PARTNER PORTALU partner portalu wnp.pl
Menu

wnp.pl - portal gospodarczy

Szukaj

Rynek mieszkań w Polsce: daleko do standardów zachodnich

Autor: wnp.pl (PS)
04-07-2013 10:10

Siedem lat trzeba pracować, aby kupić w Warszawie mieszkanie o pow. 70 m kw. Choć jest to długi okres, to średni dla Europy, a w dodatku ceny nieruchomości w naszej stolicy, jak i w kraju, są i tak jednymi z najniższych w Europie.

Metr kwadratowy mieszkania w Warszawie kosztuje około 1700 euro. Taniej jest tylko w Budapeszcie. Tymczasem średnio metr kwadratowy w centrum Londynu sięga 10 tys. euro, a w Paryżu – 8,3 tys. euro.
W porównaniu z innymi mieszkańcami Europy, jesteśmy także mniej obciążeni kosztami utrzymania mieszkania i ratami kredytu hipotecznego - to najważniejsze wnioski z drugiej edycji raportu „Property Index. Overview of European Residential Markets – European Housing 2012” przygotowanego przez firmę doradczą Deloitte.

W zestawieniu raportu, za Londynem i Paryżem znalazło się Monachium z ceną około 5 tys. euro za metr kwadratowy. Najtańsze mieszkania w Europie można znaleźć zaś w Budapeszcie (1,2 tys. euro za metr).

Ceny

W 2012 r. najwyższy wzrost cen rok do roku wystąpił w Berlinie (o 13 proc.), Londynie (12 proc.) i Moskwie (11 proc.). Z drugiej strony, Warszawa i Amsterdam były miastami o największych spadkach cen, wynoszących odpowiednio 8 proc. i 7 proc.

Średnia cena metra kwadratowego dla całej Polski wynosiła w ubr. około 1000 euro i - podobnie jak w przypadku stolic - taniej było tylko na Węgrzech. Najdrożej jest za to we Francji i Wielkiej Brytanii, gdzie za metr kwadratowy trzeba zapłacić średnio cztery razy więcej.

W 2012 r. ceny mieszkań spadły u nas w porównaniu z 2011 r. nieznacznie, bo jedynie o 1,8 proc. „Jednocześnie w Polsce na tysiąc mieszkańców przypada o 25 proc. mniej mieszkań niż wynosi średnia europejska. Buduje się u nas jednak przede wszystkim w dużych miastach, brakuje za to nowoczesnego budownictwa w mniejszych miejscowościach, a to oznacza, że jest jeszcze duże pole do rozwoju” – stwierdza Piotr Źarski, partner, lider real Estate Group Polska i kraje bałtyckie, Deloitte.

Raport Deloitte wskazuje na generalną zasadę, że w Europie Środkowej i Wschodniej buduje się znacznie mniej niż w krajach tzw. starej UE.
Ile trzeba pracować?

Najszybciej na własne mieszkanie mogą sobie pozwolić Duńczycy, których już po 26 miesiącach pracy stać na 70. metrowe lokum. Rosjanie muszą zaś swoją pensję brutto odkładać aż przez dziesięć lat. Polska znalazła się w grupie krajów (wraz z Czechami, Węgrami i Włochami), w której mieszkańców stać na własne lokum po 6,9-7,7 latach pracy.

KOMENTARZE (15)




SUBSKRYBUJ WNP.PL

NEWSLETTER

Najważniejsze informacje portalu wnp.pl prosto do Twojej skrzynki pocztowej

Wnp.pl: polub nas na Facebooku


Wnp.pl: dołącz do nas na Google+


34 602 ofert w bazie

POLECANE OFERTY

966 189 ofert w bazie

POLECANE OFERTY

5 764 ofert w bazie

2 782 271 ofert w bazie


397 662 ofert w bazie

GORĄCE KOMUNIKATY

Wyszukiwanie zaawansowane
  • parking
  • bankiet
  • catering
  • spa
  • klub
  • usługi
  • rekreacja
  • restauracja
467 ofert w bazie

PARTNERZY

  • partner serwisu

POLECAMY W SERWISACH GRUPY PTWP