PARTNER PORTALU partner portalu wnp.pl
partner portalu wnp.pl
Menu

wnp.pl - portal gospodarczy

Szukaj

Rośnie popyt na powierzchnie biurowe w Londynie

Autor: wnp.pl (Piotr Stefaniak)
26-04-2010 17:00

W pierwszym kwartale br. w Londynie Centralnym wynajęto ok. 288 tys. mkw. powierzchni biurowych, czyli 3,3 razy więcej niż w tym samym okresie ub.r. Jest to zarazem najlepszy wynik od czwartego kwartału 2008 r. - informuje firma doradcza na rynku nieruchomości, Cushman & Wakefield.

Jak oceniają jej analitycy, tak dobry początek roku powinien zachęcić deweloperów do wznowienia działalności. Nadal jednak mogą napotykać na utrudnienia w pozyskaniu finansowania, bowiem banki wymagają zawarcia wstępnych umów najmu (pre-let).
Najlepsze wyniki uzyskała dzielnica City & Docklands, gdzie w pierwszych trzech miesiącach wynajęto ponad 195 tys. mkw., czyli pięciokrotnie więcej niż rok temu. Wskaźnik pustostanów spadł tam z 8,25 proc. do 7,7 proc. Najważniejsze transakcje w dzielnicach City & Docklands to wynajęcie przez globalną firmę Blackrock wieżowca Drapers Gardens oraz podpisanie przez Macquarie umowy najmu w budynku handlowo-biurowym o nazwie Ropemaker z deweloperem British Land.

Ważną informacją dla deweloperów jest też poziom czynszów. Np. w dzielnicy City wzrosły one średnio o 13,6 proc., do 619 EUR/mkw./rocznie, czyli poziomu odnotowanego ostatnio w końcu 2008 r. Za najlepsze powierzchnie biurowe na najdroższych londyńskich podrynkach, tj. dzielnicy Mayfair oraz St James’s, czynsze wzrosły w ciągu kwartału o 6 proc. - z 928 EUR/mkw./rocznie do 990 EUR/mkw./rocznie.

Do tego wzrostu przyczyniło się wyraźne zwiększenie popytu, szczególnie ze strony sektora usług profesjonalnych, a następnie sektora finansowego oraz mediów.

KOMENTARZE (0)

Artykuł nie posiada jeszcze komentarzy! Twój może być pierwszy. Wypowiedz się!



SUBSKRYBUJ WNP.PL

NEWSLETTER

Najważniejsze informacje portalu wnp.pl prosto do Twojej skrzynki pocztowej

Wnp.pl: polub nas na Facebooku


Wnp.pl: dołącz do nas na Google+


43 125 ofert w bazie

POLECANE OFERTY

1 048 524 ofert w bazie

POLECANE OFERTY

5 763 ofert w bazie

2 782 331 ofert w bazie


397 664 ofert w bazie

GORĄCE KOMUNIKATY

Wyszukiwanie zaawansowane
  • parking
  • bankiet
  • catering
  • spa
  • klub
  • usługi
  • rekreacja
  • restauracja
467 ofert w bazie

PARTNER

  • partner serwisu
  • partner serwisu

POLECAMY W SERWISACH GRUPY PTWP