PARTNER PORTALU partner portalu wnp.pl
Menu

wnp.pl - portal gospodarczy

Szukaj

Rośnie popularność "wakacyjnych" nieruchomości

Autor: wnp.pl (TE)
27-06-2011 14:56
Rośnie popularność "wakacyjnych" nieruchomości

Coraz więcej apart- i condo-hoteli przyciąga nabywców. Zarówno szukających lokum na czas wakacji, jak i tych, którzy chcą zarobić na wynajmie tego typu nieruchomości.

- W okresie boomu w latach 2006-2007 zainteresowanie deweloperów rynkiem mieszkań i domów wakacyjnych wzrosło i w rezultacie w regionach nadmorskich, górskich oraz na pojezierzu warmińsko-mazurskim ukończono w 2009 r. ponad 6 tys. apartamentów i domów wakacyjnych - czytamy w raporcie firmy badawczej Reas.
- Kryzys nie oszczędził także i tego segmentu rynku, powodując osłabienie aktywności deweloperskiej i spadek liczby ukończonych jednostek do ok. 2,5 tys. w 2010 r. Na obecną chwilę, deklaracje deweloperów wskazują, że w latach 2011-2012 można spodziewać się podobnego poziomu liczby ukończonych jednostek. Ponadto istnieje relatywnie duża liczba inwestycji przygotowanych do rozpoczęcia, których uruchomienie może być jedynie kwestią czasu - czytamy również.

Obecny poziom sprzedaży inwestycji ukończonych w 2009 r. wynosi poniżej 80 proc. Najwyższy średni poziom przedsprzedaży wynosił 91 proc. dla inwestycji na Warmii i Mazurach, podczas gdy dla rejonów nadmorskich i górskich było to odpowiednio 74 proc. i 72 proc.

- Integralną częścią rynku nieruchomości wakacyjnych jest popyt ze strony inwestorów kupujących domy pod wynajem. Rosnąca siła nabywcza, jak i coraz większa liczba krajowych i zagranicznych turystów zainteresowanych turystyką weekendową, biznesową, konferencyjną, uzdrowiskową, odnową biologiczną i wellness, są silnymi argumentami przemawiającymi na korzyść takiego inwestowania - podkreślili autorzy raportu.

- Apartamenty położone w apart- lub condo-hotelach niekiedy przynoszą operatorom przychody z najmu jeszcze przed sprzedażą indywidualnym nabywcom. Decydując się na zakup apartamentu, inwestor może (apart-hotel) lub musi (condo-hotel) podpisać umowę najmu. Deweloperzy, operatorzy i agencje nieruchomości zwykle oferują długoterminowe umowy z gwarancją na pierwsze 1-3 lata i szacowanym na ok. 5-7 proc. zwrotem z inwestycji - podsumowano.
Podobał się artykuł? Podziel się!

KOMENTARZE (0)

Artykuł nie posiada jeszcze komentarzy! Twój może być pierwszy. Wypowiedz się!



SUBSKRYBUJ WNP.PL

NEWSLETTER

Najważniejsze informacje portalu wnp.pl prosto do Twojej skrzynki pocztowej

Wnp.pl: polub nas na Facebooku


Wnp.pl: dołącz do nas na Google+


43 061 ofert w bazie

POLECANE OFERTY

966 189 ofert w bazie

POLECANE OFERTY

5 764 ofert w bazie

2 782 271 ofert w bazie


397 662 ofert w bazie

GORĄCE KOMUNIKATY

Wyszukiwanie zaawansowane
  • parking
  • bankiet
  • catering
  • spa
  • klub
  • usługi
  • rekreacja
  • restauracja
467 ofert w bazie

PARTNERZY

  • partner serwisu

POLECAMY W SERWISACH GRUPY PTWP