Menu

wnp.pl - portal gospodarczy

Szukaj

Rośnie popularność "wakacyjnych" nieruchomości

Autor: wnp.pl (TE)
27-06-2011 14:56
Rośnie popularność "wakacyjnych" nieruchomości

Coraz więcej apart- i condo-hoteli przyciąga nabywców. Zarówno szukających lokum na czas wakacji, jak i tych, którzy chcą zarobić na wynajmie tego typu nieruchomości.

- W okresie boomu w latach 2006-2007 zainteresowanie deweloperów rynkiem mieszkań i domów wakacyjnych wzrosło i w rezultacie w regionach nadmorskich, górskich oraz na pojezierzu warmińsko-mazurskim ukończono w 2009 r. ponad 6 tys. apartamentów i domów wakacyjnych - czytamy w raporcie firmy badawczej Reas.
- Kryzys nie oszczędził także i tego segmentu rynku, powodując osłabienie aktywności deweloperskiej i spadek liczby ukończonych jednostek do ok. 2,5 tys. w 2010 r. Na obecną chwilę, deklaracje deweloperów wskazują, że w latach 2011-2012 można spodziewać się podobnego poziomu liczby ukończonych jednostek. Ponadto istnieje relatywnie duża liczba inwestycji przygotowanych do rozpoczęcia, których uruchomienie może być jedynie kwestią czasu - czytamy również.

Obecny poziom sprzedaży inwestycji ukończonych w 2009 r. wynosi poniżej 80 proc. Najwyższy średni poziom przedsprzedaży wynosił 91 proc. dla inwestycji na Warmii i Mazurach, podczas gdy dla rejonów nadmorskich i górskich było to odpowiednio 74 proc. i 72 proc.

- Integralną częścią rynku nieruchomości wakacyjnych jest popyt ze strony inwestorów kupujących domy pod wynajem. Rosnąca siła nabywcza, jak i coraz większa liczba krajowych i zagranicznych turystów zainteresowanych turystyką weekendową, biznesową, konferencyjną, uzdrowiskową, odnową biologiczną i wellness, są silnymi argumentami przemawiającymi na korzyść takiego inwestowania - podkreślili autorzy raportu.

- Apartamenty położone w apart- lub condo-hotelach niekiedy przynoszą operatorom przychody z najmu jeszcze przed sprzedażą indywidualnym nabywcom. Decydując się na zakup apartamentu, inwestor może (apart-hotel) lub musi (condo-hotel) podpisać umowę najmu. Deweloperzy, operatorzy i agencje nieruchomości zwykle oferują długoterminowe umowy z gwarancją na pierwsze 1-3 lata i szacowanym na ok. 5-7 proc. zwrotem z inwestycji - podsumowano.

KOMENTARZE (0)

Artykuł nie posiada jeszcze komentarzy! Twój może być pierwszy. Wypowiedz się!



SUBSKRYBUJ WNP.PL

NEWSLETTER

Najważniejsze informacje portalu wnp.pl prosto do Twojej skrzynki pocztowej

Wnp.pl: polub nas na Facebooku


Wnp.pl: dołącz do nas na Google+


43 570 ofert w bazie

POLECANE OFERTY

1 048 524 ofert w bazie

POLECANE OFERTY

5 763 ofert w bazie

2 782 331 ofert w bazie


397 664 ofert w bazie

GORĄCE KOMUNIKATY

Wyszukiwanie zaawansowane
  • parking
  • bankiet
  • catering
  • spa
  • klub
  • usługi
  • rekreacja
  • restauracja
467 ofert w bazie

PARTNER

  • partner serwisu
  • partner serwisu

POLECAMY W SERWISACH GRUPY PTWP