PARTNER PORTALU partner portalu wnp.pl
Menu

wnp.pl - portal gospodarczy

Szukaj

Rosną czynsze najmu biur w Warszawie

Autor: wnp.pl (PS)
21-11-2011 19:14

W trzecim kwartale w Warszawie oddano do użytku ok. 60 tys. mkw. nowej powierzchni biurowej. Mimo to nowa podaż w tym roku będzie najniższa od sześciu lat, a na rynek trafi jedynie 130 tys. mkw. biur.

Przyczyną tego jest mała liczba rozpoczynanych budów w 2009 roku i w pierwszej połowie 2010 roku, informuje w raporcie Jones Lang LaSalle.
Warszawa nadal notuje wysoki poziom popytu na powierzchnie biurowe. Choć w III kwartale podpisano mniej umów najmu (119 tys. mkw.) w porównaniu z podobnym okresem ub.r., to łącznie od początku roku łącznie 440 tys. mkw. W całym 2010 roku, rekordowym pod tym względem, było to 549 tys. mkw. i istnieje nadal szansa, że wynik ten zostanie przekroczony do końca grudnia, ocenia JLS.

Według autorów raportu, sytuacja na rynku biurowym jest dobra dla najemców. Wskaźnik powierzchni niewynajętej pozostał w końcu III kwartału na tym samym poziomie (6,7 proc.) co w poprzednim. W centrum jest 86 tys. mkw. wolnej powierzchni, a poza nim – dodatkowo 152 tys. JLS przewiduje, że wskaźnik pustostanów będzie maleć.

Najwyższe czynsze transakcyjne znów rosną. Najlepsze biura w centrum kosztują 22-25 euro/mkw./miesiąc, przy czym wyższe są w budynkach klasy AAA. Poza ścisłym centrum stawki wynoszą 15-15,5 euro/mkw./miesiąc.

Do największych transakcji w Warszawie w III kwartale zaliczają się wynajęcie przez: Imtech 7,1 tys. mkw. w Eurocentrum, PTU - 4,6 tys. mkw. w Mokotów Nova oraz WSiP – 4,2 tys. w Equator II.
Podobał się artykuł? Podziel się!

KOMENTARZE (0)

Artykuł nie posiada jeszcze komentarzy! Twój może być pierwszy. Wypowiedz się!



SUBSKRYBUJ WNP.PL

NEWSLETTER

Najważniejsze informacje portalu wnp.pl prosto do Twojej skrzynki pocztowej

Wnp.pl: polub nas na Facebooku


Wnp.pl: dołącz do nas na Google+


33 719 ofert w bazie

POLECANE OFERTY

966 189 ofert w bazie

POLECANE OFERTY

5 764 ofert w bazie

2 782 271 ofert w bazie


397 662 ofert w bazie

GORĄCE KOMUNIKATY

Wyszukiwanie zaawansowane
  • parking
  • bankiet
  • catering
  • spa
  • klub
  • usługi
  • rekreacja
  • restauracja
467 ofert w bazie

PARTNERZY

  • partner serwisu

POLECAMY W SERWISACH GRUPY PTWP