Menu

wnp.pl - portal gospodarczy

Szukaj

Rosną czynsze najmu biur w Warszawie

Autor: wnp.pl (PS)
21-11-2011 19:14

W trzecim kwartale w Warszawie oddano do użytku ok. 60 tys. mkw. nowej powierzchni biurowej. Mimo to nowa podaż w tym roku będzie najniższa od sześciu lat, a na rynek trafi jedynie 130 tys. mkw. biur.

Przyczyną tego jest mała liczba rozpoczynanych budów w 2009 roku i w pierwszej połowie 2010 roku, informuje w raporcie Jones Lang LaSalle.
Warszawa nadal notuje wysoki poziom popytu na powierzchnie biurowe. Choć w III kwartale podpisano mniej umów najmu (119 tys. mkw.) w porównaniu z podobnym okresem ub.r., to łącznie od początku roku łącznie 440 tys. mkw. W całym 2010 roku, rekordowym pod tym względem, było to 549 tys. mkw. i istnieje nadal szansa, że wynik ten zostanie przekroczony do końca grudnia, ocenia JLS.

Według autorów raportu, sytuacja na rynku biurowym jest dobra dla najemców. Wskaźnik powierzchni niewynajętej pozostał w końcu III kwartału na tym samym poziomie (6,7 proc.) co w poprzednim. W centrum jest 86 tys. mkw. wolnej powierzchni, a poza nim – dodatkowo 152 tys. JLS przewiduje, że wskaźnik pustostanów będzie maleć.

Najwyższe czynsze transakcyjne znów rosną. Najlepsze biura w centrum kosztują 22-25 euro/mkw./miesiąc, przy czym wyższe są w budynkach klasy AAA. Poza ścisłym centrum stawki wynoszą 15-15,5 euro/mkw./miesiąc.

Do największych transakcji w Warszawie w III kwartale zaliczają się wynajęcie przez: Imtech 7,1 tys. mkw. w Eurocentrum, PTU - 4,6 tys. mkw. w Mokotów Nova oraz WSiP – 4,2 tys. w Equator II.

KOMENTARZE (0)

Artykuł nie posiada jeszcze komentarzy! Twój może być pierwszy. Wypowiedz się!



SUBSKRYBUJ WNP.PL

NEWSLETTER

Najważniejsze informacje portalu wnp.pl prosto do Twojej skrzynki pocztowej

Wnp.pl: polub nas na Facebooku


Wnp.pl: dołącz do nas na Google+


43 894 ofert w bazie

POLECANE OFERTY

1 048 524 ofert w bazie

POLECANE OFERTY

5 763 ofert w bazie

2 782 331 ofert w bazie


397 664 ofert w bazie

GORĄCE KOMUNIKATY

Wyszukiwanie zaawansowane
  • parking
  • bankiet
  • catering
  • spa
  • klub
  • usługi
  • rekreacja
  • restauracja
467 ofert w bazie

PARTNER

  • partner serwisu
  • partner serwisu

POLECAMY W SERWISACH GRUPY PTWP