Resort ukróci nielegalne praktyki deweloperów

Resort ukróci nielegalne praktyki deweloperów
Fot. Adobe Stock. Data dodania: 20 września 2022

Firmy budują mikrokawalerki, choć przepisy na to nie pozwalają. Ministerstwo Budownictwa chce z tym walczyć, wysłało pismo do starostów - czytamy we wtorkowym wydaniu "Rzeczpospolitej".

Na rynku nieruchomości pojawił się nowy trend: deweloperzy budują coraz więcej małych mieszkań o powierzchni 14-20 mkw. Postępując tak naruszają prawo.

Problem dostrzegł minister infrastruktury i budownictwa. Do starostów i prezydentów miast wysłał w tej sprawie pismo. Udziela w nim wskazówek, jak maja postępować.

Deweloperzy wykorzystują konkretne sposoby, by ominąć prawo - pisze "Rz".

"Budują np. na terenach przeznaczonych pod budownictwo mieszkaniowe tzw. aparthotele" - mówi Tomasz Żuchowski, wiceminister infrastruktury i budownictwa.

To typ hotelu składający się z małych apartamentów. Ale przepisy tego pojęcia nie definiują.

"W reklamach zachwalają swoje inwestycje jako małe, funkcjonalne apartamenty, a klientom sprzedają je jako lokale użytkowe. Tak postępować nie wolno" - twierdzi wiceminister Żuchowski.

Według niego to łamanie prawa. Aparthotel to nie budynek mieszkalny, tylko hotel przeznaczony na pobyt czasowy.

Inny sposób, z jakiego korzystają deweloperzy, to budowa domów jednorodzinnych. Po załatwieniu formalności dochodzi do podziału domu na małe lokale. Przedsiębiorcy sprzedają też udziały w nieruchomości, które swoją wielkością odpowiadają kawalerce.

Przepisy nie mówią wyraźnie, jaki metraż powinna mieć najmniejsza kawalerka. Rozporządzenie z 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim maja odpowiadać budynki i ich usytuowanie , jasno wskazuje, że pokój musi mieć co najmniej 16 mkw.

Ministerstwo Infrastruktury zwraca się więc do samorządów, by bacznie przyglądały się projektom budowlanym aparthoteli, śledzili oferty reklamowe związane z tego typu inwestycjami. Nadzór budowlany powinien zaś skrupulatnie kontrolować takie inwestycje.
×

DALSZA CZĘŚĆ ARTYKUŁU JEST DOSTĘPNA DLA SUBSKRYBENTÓW STREFY PREMIUM PORTALU WNP.PL

lub poznaj nasze plany abonamentowe i wybierz odpowiedni dla siebie. Nie masz konta? Kliknij i załóż konto!

Zamów newsletter z najciekawszymi i najlepszymi tekstami portalu

Podaj poprawny adres e-mail
W związku z bezpłatną subskrypcją zgadzam się na otrzymywanie na podany adres email informacji handlowych.
Informujemy, że dane przekazane w związku z zamówieniem newslettera będą przetwarzane zgodnie z Polityką Prywatności PTWP Online Sp. z o.o.

Usługa zostanie uruchomiania po kliknięciu w link aktywacyjny przesłany na podany adres email.

W każdej chwili możesz zrezygnować z otrzymywania newslettera i innych informacji.
Musisz zaznaczyć wymaganą zgodę

KOMENTARZE (0)

Do artykułu: Resort ukróci nielegalne praktyki deweloperów

NEWSLETTER

Zamów newsletter z najciekawszymi i najlepszymi tekstami portalu.

Polityka prywatności portali Grupy PTWP

Logowanie

Dla subskrybentów naszych usług (Strefa Premium, newslettery) oraz uczestników konferencji ogranizowanych przez Grupę PTWP

Nie pamiętasz hasła?

Nie masz jeszcze konta? Kliknij i zarejestruj się teraz!