PARTNERZY PORTALU partner portalu wnp.pl partner portalu wnp.pl partner portalu wnp.pl partner portalu wnp.pl
Menu

wnp.pl - portal gospodarczy

Szukaj

Rekordowy rok najmu biur w Europie

Autor: Wnp.pl (PS)
19-03-2018 22:09 |  aktualizacja: 19-03-2018 22:05
Rekordowy rok najmu biur w Europie

W Europie rósł przede wszystkim popyt na biura w bardzo dobrze zlokalizowanych obiektach.

Fot. Fotolia.

Na największych rynkach w Europie w 2017 roku wynajęto o 14 proc.  więcej powierzchni biurowej, niż rok wcześniej - prawie 10,1 mln metrów kwadratowych. To najlepszy wynik w ciągu ostatnich 10 lat.

  • Z wyjątkiem trzech miast (Luksemburg, Bruksela, Wiedeń), w ub. roku wzrósł popyt na najem biur na 14 największych rynkach lokalnych w Europie, w tym w Warszawie.
  • W końcu grudnia średnia stopa pustostanów na tych rynkach zmniejszyła się, a wskaźnik pustostanów zatrzymał się na poziomie 7,1 proc.
  • Rosnący popyt na wysokiej klasy powierzchnie spowodował w ub. roku wzrost stawek czynszów średnio o 5 proc.
 Tak dobrą kondycję sektor najmu tych nieruchomości zawdzięcza znacznej liczbie umów najmu na duże powierzchnie, zawartych na trzech największych rynkach europejskich: Niemiec, Wielkiej Brytanii i Francji, informują autorzy analizy z BNP Paribas Real Estate.

Deweloperzy i najemcy przesuwają się za Wisłę

Duże rynki - urosły


Dominowało zainteresowanie dużymi powierzchniami w bardzo dobrze zlokalizowanych obiektach.

W Niemczech na czterech największych rynkach regionalnych popyt wzrósł w porównaniu z 2016 r. aż o 23 proc. Rekordowe wyniki zanotowano też we Frankfurcie (wzrost o 47 proc.) i w Monachium (+ 28 proc.).

Duża dynamika popytu wystąpiła na rynku w centrum Londynu (+11 proc.) i w Paryżu (+ 9 proc.). Wyjątkiem od tej reguły były rynki: Luksemburga, Brukseli i Wiednia.

Nadzwyczaj dobrze w tym zestawieniu wypadł rynek biurowy w Warszawie, gdzie popyt na powierzchnię biurową w minionym roku był niemal o 30 proc. wyższy niż w roku 2016.
 

Mniej pustostanów


Rekordowa liczba podpisanych umów spowodowała, że na koniec grudnia średnia stopa pustostanów na 14 najważniejszych rynkach biurowych w Europie zmniejszyła się w porównaniu do poziomu obserwowanego w trzecim kwartale, a sam wskaźnik zatrzymał się na poziomie 7,1 proc.

Pod koniec ubiegłego roku na 4 niemieckich rynkach na najemców czekało zaledwie 3,16 mln m kw. powierzchni, tj. o 16 proc. mniej rdr. Najmniej wolnych biur odnotowano w Berlinie (2 proc. pustostanów) i Monachium (3,3 proc.), powyżej średniej było ich we Frankfurcie (8,9 proc.).
  • 10.

    JUBILEUSZOWA EDYCJA 14-16 maja 2018, Katowice • Spodek i MCK • Metropolia GZM

Pobierz aplikację EEC

KOMENTARZE (0)

Artykuł nie posiada jeszcze komentarzy! Twój może być pierwszy. Wypowiedz się!

SUBSKRYBUJ WNP.PL

NEWSLETTER

Najważniejsze informacje portalu wnp.pl prosto do Twojej skrzynki pocztowej

Wnp.pl: polub nas na Facebooku


Wnp.pl: dołącz do nas na Google+


POLSKA I ŚWIAT

36 766 ofert w bazie

POLECANE OFERTY

679 990 ofert w bazie

POLECANE OFERTY

5 999 ofert w bazie

2 782 262 ofert w bazie


397 662 ofert w bazie

GORĄCE KOMUNIKATY

Wyszukiwanie zaawansowane
  • parking
  • bankiet
  • catering
  • spa
  • klub
  • usługi
  • rekreacja
  • restauracja
467 ofert w bazie

PARTNERZY

  • partner serwisu
  • partner serwisu
  • partner serwisu
  • partner serwisu

POLECAMY W SERWISACH GRUPY PTWP