Menu

wnp.pl - portal gospodarczy

Szukaj

Rekordowa koniunktura w budownictwie mieszkaniowym

Autor: WNP.PL (TE)
21-10-2015 06:46 |  aktualizacja: 21-10-2015 09:11
Rekordowa koniunktura w budownictwie mieszkaniowym

Budowniczowie osiedli najwyraźniej są dobrej myśli na przyszłość.

Fot. Fotolia

Trzeci kwartał 2015 r. upłynął pod znakiem wzrostów na rynku mieszkaniowym. Sprzedaż w liczbie 13,2 tys. transakcji pobiła kolejny rekord, o 4 proc. poprawiając wynik z czerwca. O ponad 20 proc. kwartał do kwartału wzrosła liczba mieszkań wprowadzonych do oferty.

Takie wnioski przynosi raport "Rynek mieszkaniowy w Polsce - III kwartał 2015 roku", który przygotowała firma badawcza REAS. Opracowanie obejmuje Warszawę, Kraków, Wrocław, Trójmiasto, Poznań i Łódź

- Po trzech kwartałach tego roku łączna liczba sprzedanych mieszkań wynosi ponad 37 tys. i wystarczy sprzedaż niespełna 6 tys. lokali w czwartym kwartale, by pobić dotychczasowy rekordowy wynik z 2014 r. - napisano w komentarzu do raportu.

- Za doskonałymi wynikami sprzedaży idzie też niewielki aczkolwiek systematyczny wzrost cen mieszkań sprzedanych. Duży udział w tej zmianie ma uzupełnianie przez deweloperów oferty mieszkań o podwyższonym standardzie, które cieszą się sporym zainteresowaniem nabywców - dodano.

Jak wskazano, nie bez znaczenia były również zmiany limitu cen w programie MdM, skutkujące nieznacznym podniesieniem cen mieszkań najtańszych.

- Rosnący popyt był niewątpliwie impulsem dla deweloperów do wprowadzania do sprzedaży kolejnych inwestycji. W porównaniu z poprzednim kwartałem w ofercie sześciu badanych miast pojawiło się o 20 proc. więcej nowych mieszkań - podkreślono.

- Choć liczba ta (15,9 tys.) daleka jest jeszcze do rekordów z końca 2007 roku, które sięgały 20 tys. jednostek, sprawiła, że mimo doskonałej sprzedaży, po raz pierwszy od czterech kwartałów obserwujemy wyraźny wzrost oferty - zaznaczono.

Najwięcej mieszkań w ofercie przybyło w Warszawie (wzrost o 11 proc. kwartał do kwartału), Wrocławiu (9 proc.) i Krakowie (6 proc.). W Poznaniu i Łodzi poziom oferty nie zmienił się w porównaniu z czerwcem, natomiast w Trójmieście liczba dostępnych mieszkań spadła o ponad 5 proc.

- Szereg występujących jednocześnie czynników wspierających popyt sprawia, że oferta jak dotąd nie osiągnęła jeszcze rekordowego pułapu z roku 2012. Będzie to miało miejsce dopiero wówczas, gdy sprzedaż zacznie wyraźnie wyhamowywać. Póki co jednak była ona wyjątkowo dobra - skomentował Kazimierz Kirejczyk, prezes REAS.

Jego zdaniem, są dwa aspekty, które z dużym prawdopodobieństwem mogą przyczynić do wyhamowania rynku.

Pierwszym jest słabnący wpływ programu MdM na rynku pierwotnym, spowodowany najpierw koniecznością podziału środków na dopłaty pomiędzy rynek pierwotny i wtórny, a potem zakończeniem jego funkcjonowania w 2018 r.

KOMENTARZE (0)

Artykuł nie posiada jeszcze komentarzy! Twój może być pierwszy. Wypowiedz się!



SUBSKRYBUJ WNP.PL

NEWSLETTER

Najważniejsze informacje portalu wnp.pl prosto do Twojej skrzynki pocztowej

Wnp.pl: polub nas na Facebooku


Wnp.pl: dołącz do nas na Google+


44 750 ofert w bazie

POLECANE OFERTY

1 048 524 ofert w bazie

POLECANE OFERTY

5 763 ofert w bazie

2 782 331 ofert w bazie


397 664 ofert w bazie

GORĄCE KOMUNIKATY

Wyszukiwanie zaawansowane
  • parking
  • bankiet
  • catering
  • spa
  • klub
  • usługi
  • rekreacja
  • restauracja
467 ofert w bazie

PARTNER

  • partner serwisu
  • partner serwisu

POLECAMY W SERWISACH GRUPY PTWP