PARTNER PORTALU partner portalu wnp.pl
Menu

wnp.pl - portal gospodarczy

Szukaj

REIT-y potrzebne jak najszybciej

Autor: PAP
05-09-2017 19:54
REIT-y potrzebne jak najszybciej
Fot. Shutterstock.com

Istnieje potrzeba, by na polskim rynku jak najszybciej mogły pojawić się REIT-y - tak wiceprezes BGK Nieruchomości SA Włodzimierz Stasiak podsumował we wtorek panel na temat REIT-ów podczas Forum Ekonomicznego w Krynicy.

Projekt ustawy o spółkach rynku wynajmu (REIT), który jest przygotowywany przez Ministerstwo Finansów, pozwoli zarabiać Polakom na mieszkaniach i biurach. Ma wejść w życie 1 stycznia 2018. Celem REIT-ów będzie kupno, sprzedaż i zarządzanie nieruchomościami. Ich właściciele będą czerpali dochody z wynajmu nieruchomości, a większość zysków przekażą akcjonariuszom w postaci dywidend.
Uczestnicy panelu "Polskie REIT-y - ostatnia prosta" starali się przede wszystkim rozwiać obawy towarzyszące wprowadzeniu na polski rynek tego instrumentu, jaki formułował Narodowy Bank Polski.

Obawy te, jak przyznał podczas panelu Stasiak, mogą utrudnić szybkie przyjęcie szykowanej w resorcie finansów ustawy, która miała umożliwić funkcjonowanie REIT-ów już od 2018 roku.

Wiceprezes zarządu Echo Investment Polska Maciej Drozd przekonywał, że REIT-y byłyby normalnymi spółkami giełdowymi, więc choćby to gwarantowałoby im inwestycyjne bezpieczeństwo.

Podkreślał, że możliwe jest zastosowanie dodatkowo podobnego mechanizmu, jaki istnieje w RPA, że REIT-y byłyby zobowiązane do publikowania prognoz na dwa lata, dzięki czemu inwestorzy wiedzieliby, czego oczekiwać.

Poparł go prezes Murapol SA Michał Sapota, przyznając, że REIT-y to pewnego rodzaju rewolucja na polskim rynku, więc im więcej informacji będzie dostarczanych inwestorom, tym lepiej.

Także kierujący GPW Jarosław Grzywiński przekonywał, że REIT-y to produkt bardzo potrzebny.

Piotr Zapadka z kancelarii Wierzbowski i Partnerzy także przekonywał, że obawy NBP są nieuzasadnione. REIT-y będą bowiem normalnymi spółkami giełdowymi, przejrzystymi, podlegającymi zasadom sprawozdawczości. "Nie ma dobrego uzasadnienia, dla którego nie należałoby dziś wprowadzać REIT-ów" - mówił.

"To nie jest tak, że Kowalski dziś zainwestuje i straci, a potem będzie miał pretensję do państwa, że mu dało instrument, a on stracił" - komentował obawy NBP Mariusz Stawiarczyk ze Stowarzyszenia REIT Polska. "To bardzo bezpieczny instrument finansowy, choć instrument, który wymaga wiedzy" - dodał.

Zdaniem Stasiaka, brak REIT-ów powoduje wykluczenie drobnych polskich inwestorów z rynku nieruchomości, którzy dziś nie mogą w tym rynku uczestniczyć. A jednocześnie REIT-y to inwestycje o najwyższej stopie zwrotu w stosunku do ryzyka.

KOMENTARZE (0)

Artykuł nie posiada jeszcze komentarzy! Twój może być pierwszy. Wypowiedz się!

SUBSKRYBUJ WNP.PL

NEWSLETTER

Najważniejsze informacje portalu wnp.pl prosto do Twojej skrzynki pocztowej

Wnp.pl: polub nas na Facebooku


Wnp.pl: dołącz do nas na Google+


43 481 ofert w bazie

POLECANE OFERTY

778 594 ofert w bazie

POLECANE OFERTY

5 866 ofert w bazie

2 782 266 ofert w bazie


397 662 ofert w bazie

GORĄCE KOMUNIKATY

Wyszukiwanie zaawansowane
  • parking
  • bankiet
  • catering
  • spa
  • klub
  • usługi
  • rekreacja
  • restauracja
467 ofert w bazie

POLECAMY W SERWISACH GRUPY PTWP