PARTNER PORTALU partner portalu wnp.pl
partner portalu wnp.pl
Menu

wnp.pl - portal gospodarczy

Szukaj

Rank Progress: średnie miasta z potencjałem dla nowych centrów handlowych

Autor: wnp.pl (Tomasz Elżbieciak)
22-10-2010 05:49
Rank Progress: średnie miasta z potencjałem dla nowych centrów handlowych

W najbliższych kilku latach najatrakcyjniejsze dla budowy nowych centrów handlowych będą średnie miasta, liczące ok. 50-60 tys. mieszkańców - wynika z wypowiedzi prezesa Rank Progress, Jana Mroczki dla portalu wnp.pl. Spółka wkrótce ma oddać do użytku obiekt w Jeleniej Górze oraz rozpocząć budowę galerii w Świdnicy.

Szef notowanego na giełdzie dewelopera obiektów handlowych z Legnicy ocenił, że po ostatnim, ok. dwuletnim zastoju, można spodziewać się dobrych perspektyw dla rynku związanego z budową nowych centrów handlowych.
- Z optymizmem patrzymy na przyszłe inwestycje - oceniając przynajmniej po tym, co dzieje się w portfelu Rank Progress. W ostatnich miesiącach pozyskaliśmy nowych najemców, m.in. z branży odzieżowej, fitness i gastronomii. Do tego prowadzimy rozmowy na temat kilkunastu lokalizacji pod nowe inwestycje - powiedział Mroczka.

- Niedługo oddajemy do użytku galerię w Jeleniej Górze, a wkrótce rozpoczniemy budowę obiektu w Świdnicy; trwają prace w Zamościu i Kaliszu. Patrząc na zainteresowanie naszych najemców mogę powiedzieć, że na najbliższe pięć lat Rank Progress posiada zabezpieczony portfel nieruchomości, na których będzie miał najemców - dodał.

Mroczka podkreślił, że mocną pozycję na lokalnych rynkach mają prowadzone przez Rank Progress galerie w Legnicy i Kłodzku. To drugie przekroczyło już 33,5 tys. m kw. powierzchni. Deweloper niedawno sprzedał tam powierzchnię hipermarketowi budowlanemu, który planuje rozbudować obiekt o kolejne 3 tys. m kw. Natomiast w grudniu w kłodzkiej galerii ma zostać otwarte kino oraz towarzyszące mu lokale gastronomiczne.

- To pokazuje, że średnie miasta potrzebują tego typu obiektów i Rank Progress jest nastawiony na właśnie taką ofertę. Jesteśmy zainteresowani średnimi miastami w całej Polsce, o liczbie mieszkańców ok. 50-60 tys. Można jeszcze znaleźć miejsca na nowe centra handlowe w dużych miastach. Jednak nasze doświadczenia z rozmów z władzami średnich miast oraz najemcami, którzy widzą tam potencjał, potwierdzają, że obrany przez nas kierunek rozwoju jest słuszny - wskazał Mroczka.

W jego opinii, na rentowność planowanych obiektów nie powinny mieć znaczącego znaczenia prognozowane wzrosty cen materiałów budowlanych i robocizny. Trudniej natomiast przewidzieć poziom marż przy krótkoterminowych projektach inwestycyjnych, gdzie deweloper wykonuje budynki zamawiane przez sieci handlowe. W tym przypadku marże mogą wahać się od 50 do nawet 300-400 proc.

Rank Progress nadal wstrzymuje się z rozpoczęciem budowy Centrum Multifunkcyjnego w Katowicach. Projekt zakłada budowę na działce nieopodal Spodka trzech wież, z których najwyższa ma mieć ok. 200 metrów wysokości.

KOMENTARZE (0)

Artykuł nie posiada jeszcze komentarzy! Twój może być pierwszy. Wypowiedz się!



SUBSKRYBUJ WNP.PL

NEWSLETTER

Najważniejsze informacje portalu wnp.pl prosto do Twojej skrzynki pocztowej

Wnp.pl: polub nas na Facebooku


Wnp.pl: dołącz do nas na Google+


54 650 ofert w bazie

POLECANE OFERTY

1 048 524 ofert w bazie

POLECANE OFERTY

5 763 ofert w bazie

2 782 331 ofert w bazie


397 664 ofert w bazie

GORĄCE KOMUNIKATY

Wyszukiwanie zaawansowane
  • parking
  • bankiet
  • catering
  • spa
  • klub
  • usługi
  • rekreacja
  • restauracja
467 ofert w bazie

PARTNER

  • partner serwisu
  • partner serwisu

POLECAMY W SERWISACH GRUPY PTWP