PARTNERZY PORTALU partner portalu wnp.pl partner portalu wnp.pl
Menu

wnp.pl - portal gospodarczy

Szukaj

Property Forum Wrocław: Biurowe przyspieszenie na Dolnym Śląsku

Autor: www.propertynews.pl
26-11-2012 17:37
Property Forum Wrocław: Biurowe przyspieszenie na Dolnym Śląsku

Biurowiec Epsilon, Vantage Development

Do końca 2012 roku Wrocław odnotuje jeden z największych przyrostów nowej podaży powierzchni biurowej wśród miast regionalnych. Pozostanie też wśród najdroższych lokalizacji biurowych poza Warszawą - wynika z informacji przedstawionych na Property Forum Wrocław.

Rynek nowoczesnej powierzchni biurowej Dolnego Śląska koncentruje się głównie we Wrocławiu, który jest drugim co do wielkości - po Krakowie - regionalnym rynkiem biurowym w Polsce.
Według danych Colliers, na koniec III kwartału 2012 roku całkowita podaż biur wyniosła w tym mieście 350 tys. mkw. W ciągu trzech kwartałów br. deweloperzy dostarczyli na rynek około 34,7 tys. mkw. w ramach siedmiu projektów. Dla porównania, w całym 2011 roku nowa podaż wyniosła zaledwie 10 tys. mkw.

Niski współczynnik wolnej powierzchni biurowej utrzymujący się od 2010 roku, połączony ze stabilnym popytem, zachęcił deweloperów do rozpoczynania nowych inwestycji. W rezultacie do końca 2012 roku Wrocław odnotuje jeden z największych przyrostów nowej podaży wśród miast regionalnych.

O sile tego rynku świadczy również fakt, że na koniec III kwartału 2012 roku Wrocław, zaraz po Lublinie, zarejestrował najniższy współczynnik pustostanów wśród głównych rynków biurowych, który wyniósł 5,3 proc.

Całkowity wolumen transakcji najmu na rynku wrocławskim, zanotowany od stycznia do końca września 2012 roku, wyniósł ponad 64 tys. mkw. Popyt na powierzchnię biurową, słabszy w ciągu pierwszych sześciu miesięcy, wzrósł znacząco w trzecim kwartale, kiedy to aktywność rynkowa osiągnęła poziom 72,7 proc. całkowitego wolumenu transakcji.

Przeważającą większość zarejestrowanego popytu stanowiły nowe umowy (75,5 proc.), natomiast renegocjacje i przedłużenia odnotowały udział na poziomie 24 proc.

W ostatnich miesiącach w mieście swoje biura zdecydowały się otworzyć takie firmy, jak: Quatar Airways, AIP Business Link czy Air Products.

W ciągu ostatniego roku stawki wywoławcze utrzymywały się na stabilnym poziomie pomiędzy 11 a 16 euro/mkw./miesięcznie. W przypadku inwestycji w fazie realizacji stawki czynszu wyniosły średnio 15 euro/mkw./ miesięcznie.

Więcej informacji z konferencji Property Forum Wrocław w serwisie www.propertynews.pl.
Podobał się artykuł? Podziel się!

KOMENTARZE (0)

Artykuł nie posiada jeszcze komentarzy! Twój może być pierwszy. Wypowiedz się!

SUBSKRYBUJ WNP.PL

NEWSLETTER

Najważniejsze informacje portalu wnp.pl prosto do Twojej skrzynki pocztowej

Wnp.pl: polub nas na Facebooku


Wnp.pl: dołącz do nas na Google+


POLSKA I ŚWIAT

29 494 ofert w bazie

POLECANE OFERTY

592 445 ofert w bazie

POLECANE OFERTY

6 047 ofert w bazie

2 782 262 ofert w bazie


397 662 ofert w bazie

GORĄCE KOMUNIKATY

Wyszukiwanie zaawansowane
  • parking
  • bankiet
  • catering
  • spa
  • klub
  • usługi
  • rekreacja
  • restauracja
467 ofert w bazie

PARTNERZY

  • partner serwisu
  • partner serwisu
  • partner serwisu

POLECAMY W SERWISACH GRUPY PTWP

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.