PARTNER PORTALU partner portalu wnp.pl
Menu

wnp.pl - portal gospodarczy

Szukaj

Property Forum: inwestorzy międzynarodowi mogą dobrze zarobić w Polsce

Autor: Wnp.pl (Piotr Stefaniak)
25-09-2017 10:45 |  aktualizacja: 25-09-2017 11:54
Property Forum: inwestorzy międzynarodowi mogą dobrze zarobić w Polsce

Duży potencjał wzrostu inwestycji w Polsce ma rynek mieszkaniowy. Foto mat. pras

Polski rynek nieruchomości jest atrakcyjny dla wielu inwestorów zagranicznych, ponieważ liczy się dla nich przede wszystkim poziom rentowności nakładów i czynniki fundamentalne, a nie uwarunkowania polityczne.

Zarazem jest nadal niezbyt duży, szczególnie dla niektórych nowych inwestorów, w tym chińskich, dlatego nie jest jeszcze przez nich powszechnie odkryty. Pewną alternatywę daje dywersyfikacja inwestycji w różne segmenty rynku, ale konieczna jest też większa promocja publiczna.
To jeden z wniosków sesji inauguracyjnej Property Forum, jakie rozpoczęło się dziś w Warszawie.

- Duży potencjał wzrostu w Polsce ma rynek mieszkaniowy, na którym dokonują się też zmiany kultury inwestowania, np. mieszkań na wynajem – powiedział Xavier Jongen, Członek zarządu Catella Real Estate.

Według niego na obrzeżach Berlina w tym segmencie można uzyskać marżę brutto z inwestycji na poziomie marży netto w Warszawie, tj. ok 4 proc. Dla porównania też, w tym roku w Paryżu spodziewana jest marża netto  2,5 proc., w Berlinie – 3 proc., a we Frankfurcie n. Menem - nieco ponad 3 proc.

Także polski rynek obejmują zmiany strukturalne, tj. pod względem atrakcyjności inwestycji.

- Jeszcze niedawno inwestycje biurowe były najbardziej pożądane wśród funduszy inwestycyjnych, od pewnego czasu stał się nim segment hotelarski – mówił Markus Lehnert, wiceprezes międzynarodowego działu rozwoju Marrtiot International.

Grupa ta zbuduje w tym roku na świecie, pod jedną z 13 marek, ok. 600 hoteli. Ok. 2/3 powstanie w USA, a ok. 100 – w Europie, z czego ponad 30 w krajach Europy Środkowo-Wschodniej.

O atrakcyjności tej inwestycji decyduje też możliwość ich eksploatacji, a ta jest relatywnie wysoka w naszym regionie. Poziom wykorzystania łóżek wynosi rocznie od 50 do 70 proc., z czego hotele klasy „budget” – notują jeszcze wyższy wskaźnik „obłożenia”.

Podobał się artykuł? Podziel się!

KOMENTARZE (0)

Artykuł nie posiada jeszcze komentarzy! Twój może być pierwszy. Wypowiedz się!

SUBSKRYBUJ WNP.PL

NEWSLETTER

Najważniejsze informacje portalu wnp.pl prosto do Twojej skrzynki pocztowej

Wnp.pl: polub nas na Facebooku


Wnp.pl: dołącz do nas na Google+


38 283 ofert w bazie

POLECANE OFERTY

761 911 ofert w bazie

POLECANE OFERTY

5 866 ofert w bazie

2 782 266 ofert w bazie


397 662 ofert w bazie

GORĄCE KOMUNIKATY

Wyszukiwanie zaawansowane
  • parking
  • bankiet
  • catering
  • spa
  • klub
  • usługi
  • rekreacja
  • restauracja
467 ofert w bazie

POLECAMY W SERWISACH GRUPY PTWP