Menu

wnp.pl - portal gospodarczy

Szukaj

Property Forum 2014: najemca negocjuje z pozycji siły

Autor: PropertyNews.pl
23-09-2014 08:59

Obserwujemy tzw. rynek najemcy, to on wybiera dany obiekt i chce decydować o wysokości czynszu. Myślę jednak, że wkrótce się to zmieni - mówi Jarosław Dębowiak, dyrektor zarządzający Retailcenter Management GmbH, który był jednym z panelistów sesji poświęconej konceptom handlowym w miastach do 100 tys., odbywającej się podczas Property Forum 2014.

Sytuacja na rynku handlowym, gdzie powstaje wiele nowych obiektów, daje silną pozycję najemcom. - Aby negocjacje były łatwiejsze, staramy się realizować nasze projekty w lokalizacjach, w których nie ma brandów, jakie chcemy pozyskać. Trzeba jednak przyznać, że najemca negocjuje z pozycji siły - mówi Jarosław Dębowiak, dyrektor zarządzający Retailcenter Management GmbH.



Jak podkreśla, kluczem do sukcesu komercyjnego obiektu jest dobór tenant mixu, zapewniający kompleksowość oferty. - Staramy się rozpoczynać od znanych najemców, ale w zależności od wielkości obiektu uzupełniamy też lokalnymi najemcami. Chcemy żeby byli częścią tych projektów które realizujemy - dodaje.

Zdaniem dewelopera, jeżeli budowa mniejszych centrów handlowych postępować będzie w takim tempie jak dziś i zaplanowane obecnie obiekty doczekają się realizacji zgodnie z harmonogramem, rynek mniejszych centrów handlowych ma szansę rozwijać się jeszcze przez 5-8 lat.

KOMENTARZE (0)

Artykuł nie posiada jeszcze komentarzy! Twój może być pierwszy. Wypowiedz się!



SUBSKRYBUJ WNP.PL

NEWSLETTER

Najważniejsze informacje portalu wnp.pl prosto do Twojej skrzynki pocztowej

Wnp.pl: polub nas na Facebooku


Wnp.pl: dołącz do nas na Google+


44 648 ofert w bazie

POLECANE OFERTY

1 048 524 ofert w bazie

POLECANE OFERTY

5 763 ofert w bazie

2 782 331 ofert w bazie


397 664 ofert w bazie

GORĄCE KOMUNIKATY

Wyszukiwanie zaawansowane
  • parking
  • bankiet
  • catering
  • spa
  • klub
  • usługi
  • rekreacja
  • restauracja
467 ofert w bazie

PARTNER

  • partner serwisu
  • partner serwisu

POLECAMY W SERWISACH GRUPY PTWP