PARTNERZY PORTALU partner portalu wnp.pl partner portalu wnp.pl partner portalu wnp.pl
Menu

wnp.pl - portal gospodarczy

Szukaj

Property Forum 2014: najemca negocjuje z pozycji siły

Autor: PropertyNews.pl
23-09-2014 08:59

Obserwujemy tzw. rynek najemcy, to on wybiera dany obiekt i chce decydować o wysokości czynszu. Myślę jednak, że wkrótce się to zmieni - mówi Jarosław Dębowiak, dyrektor zarządzający Retailcenter Management GmbH, który był jednym z panelistów sesji poświęconej konceptom handlowym w miastach do 100 tys., odbywającej się podczas Property Forum 2014.

Sytuacja na rynku handlowym, gdzie powstaje wiele nowych obiektów, daje silną pozycję najemcom. - Aby negocjacje były łatwiejsze, staramy się realizować nasze projekty w lokalizacjach, w których nie ma brandów, jakie chcemy pozyskać. Trzeba jednak przyznać, że najemca negocjuje z pozycji siły - mówi Jarosław Dębowiak, dyrektor zarządzający Retailcenter Management GmbH.



Jak podkreśla, kluczem do sukcesu komercyjnego obiektu jest dobór tenant mixu, zapewniający kompleksowość oferty. - Staramy się rozpoczynać od znanych najemców, ale w zależności od wielkości obiektu uzupełniamy też lokalnymi najemcami. Chcemy żeby byli częścią tych projektów które realizujemy - dodaje.

Zdaniem dewelopera, jeżeli budowa mniejszych centrów handlowych postępować będzie w takim tempie jak dziś i zaplanowane obecnie obiekty doczekają się realizacji zgodnie z harmonogramem, rynek mniejszych centrów handlowych ma szansę rozwijać się jeszcze przez 5-8 lat.
Podobał się artykuł? Podziel się!

KOMENTARZE (0)

Artykuł nie posiada jeszcze komentarzy! Twój może być pierwszy. Wypowiedz się!

SUBSKRYBUJ WNP.PL

NEWSLETTER

Najważniejsze informacje portalu wnp.pl prosto do Twojej skrzynki pocztowej

Wnp.pl: polub nas na Facebooku


Wnp.pl: dołącz do nas na Google+


40 355 ofert w bazie

POLECANE OFERTY

579 093 ofert w bazie

POLECANE OFERTY

5 866 ofert w bazie

2 782 267 ofert w bazie


397 662 ofert w bazie

GORĄCE KOMUNIKATY

Wyszukiwanie zaawansowane
  • parking
  • bankiet
  • catering
  • spa
  • klub
  • usługi
  • rekreacja
  • restauracja
467 ofert w bazie

PARTNER

  • partner serwisu

POLECAMY W SERWISACH GRUPY PTWP