Menu

wnp.pl - portal gospodarczy

Szukaj

ProLogis: opłacalne są projekty buildt-to-suit

Autor: wnp.pl (JM)
04-05-2009 08:37
ProLogis: opłacalne są projekty buildt-to-suit

- Deweloperzy powierzchni magazynowych wstrzymali realizację nowych inwestycji i będą koncentrować się na wynajmie istniejącej wolnej powierzchni oraz na przedłużeniu istniejących kontraktów - mówi Maciej Madejak, First Vice President ProLogis na Polskę.

Według naszego rozmówcy, obecnie bardziej opłacalnym i mniej ryzykownym rozwiązaniem jest dostarczenie klientowi produktu w postaci projektu buildt-to-suit, czyli magazynu budowanego według konkretnych wymagań i potrzeb klienta.
- Taka powierzchnia jest wynajęta w momencie rozpoczęcia budowy, co minimalizuje ryzyko finansowe, jakie występuje przy budowie magazynów standardowych „na rynek” – wyjaśnia Maciej Madejak. - Projekty BTS mają wiele zalet i na pewno to one będą teraz dominować w ofercie deweloperów.

Zdaniem przedstawiciela ProLogis, rynek powierzchni magazynowych w Polsce jest skonsolidowany, dojrzały, ale nadal nienasycony. Polska jest najbardziej rozwiniętym rynkiem magazynowym wśród krajów Europy Środkowo – Wschodniej.

- W 2008 roku popyt kształtował się na wysokim poziomie – opisuje Maciej Madejak. - W pierwszym półroczu 2009 roku obserwujemy spadek popytu i podaży na nowoczesne powierzchnie magazynowe. W obecnej sytuacji ekonomicznej na świecie klienci wstrzymują się z decyzjami odnośnie wynajmu magazynów w kolejnych lokalizacjach. Deweloperzy z kolei, z uwagi na ograniczony dostęp do źródeł finansowania, bardzo ostrożnie podchodzą
do nowych inwestycji. Fazę „boomu magazynowego” mamy za sobą, ale będzie to nadal rynek rozwojowy. Musimy jednak poczekać na polepszenie koniunktury gospodarczej.

KOMENTARZE (0)

Artykuł nie posiada jeszcze komentarzy! Twój może być pierwszy. Wypowiedz się!



SUBSKRYBUJ WNP.PL

NEWSLETTER

Najważniejsze informacje portalu wnp.pl prosto do Twojej skrzynki pocztowej

Wnp.pl: polub nas na Facebooku


Wnp.pl: dołącz do nas na Google+


43 894 ofert w bazie

POLECANE OFERTY

1 048 524 ofert w bazie

POLECANE OFERTY

5 763 ofert w bazie

2 782 331 ofert w bazie


397 664 ofert w bazie

GORĄCE KOMUNIKATY

Wyszukiwanie zaawansowane
  • parking
  • bankiet
  • catering
  • spa
  • klub
  • usługi
  • rekreacja
  • restauracja
467 ofert w bazie

PARTNER

  • partner serwisu
  • partner serwisu

POLECAMY W SERWISACH GRUPY PTWP