PARTNER PORTALU partner portalu wnp.pl
Menu

wnp.pl - portal gospodarczy

Szukaj

Prognozy czy wróżby dla budownictwa?

Autor: wnp.pl (Piotr Stefaniak)
27-02-2009 15:26
Prognozy czy wróżby dla budownictwa?

Na podstawie danych statystycznych po styczniu br., charakteryzujących niezłe wyniki produkcyjne budownictwa nie można wyciągać wniosków co do prognozy jego sytuacji na pozostałe miesiące. Jest to obarczone zbyt wysokim ryzykiem.

- Z jednej strony oceny koniunktury na rynku, jakie dokonują przedsiębiorstwa budowlane, są od kilku miesięcy coraz gorsze - powiedziała podczas debaty zorganizowanej w siedzibie Krajowej Izby Gospodarczej prof. Zofia Bolkowska z Wyższej Szkoły Zarządzania i Prawa. - Ale z drugiej strony, budownictwo w styczniu nie tylko osiągnęło wzrost, ale korzystniejsze często wskaźniki niż rok temu.
Z danych GUS wynika, że produkcja budowlana zwiększyła się w styczniu br. o 7,4 proc. w porównaniu z analogicznym miesiącem 2008 r. (rok temu zanotowano 6,4 proc. wzrost w porównaniu ze styczniem 2006 roku). Zmalały takie problemy, jak brak rąk do pracy, silna presja na wzrost płac, czy wysokie ceny materiałów budowlanych, o czym świadczy pośrednio to, że tempo wzrostu cen budownictwa w styczniu br. (2,4 proc.) jest niższe niż wskaźnik inflacji.

- Zmieniły się zatem bariery wzrostu budownictwa, ponieważ w tym roku przedsiębiorcy wskazują w badaniach ankietowych, że największym problemem jest brak zleceń oraz trudniejszy dostęp do kredytów - stwierdziła prof. Bolkowska.

W jej ocenie, w budownictwie mamy do czynienia z kryzysem w segmencie mieszkaniowym. Po pierwsze, deweloperzy mają trudności w sprzedaży mieszkań a podaż nowych lokali przewyższa znacznie popyt. Po drugie, zmniejsza się liczba rozpoczynanych budów mieszkań (w styczniu br. nowych zadań było o 40 proc. mniej niż rok temu). Choć w styczniu liczba mieszkań oddanych do użytku nadal wzrastała, to jest to objawem przesunięcia w czasie wcześniej rozpoczętych, a teraz kończonych inwestycji.

- Kryzys w budownictwie mieszkaniowym jest nieuchronny - stwierdziła prof. Bolkowska. - Ale ten segment ma mniej niż 20-procentowy udział w przychodach całego budownictwa.

Największy udział mają natomiast segmenty budownictwa infrastrukturalnego i drogowego. W ocenie cytowanego eksperta, ze względu na to, że zadania inwestycyjne w tych segmentach mają wsparcie unijnych środków, budownictwo infrastrukturalne może uchronić cały przemysł budowlany przed regresem w 2009 roku.

Warunkiem jest jednak to, aby środki były istotnie zapewnione i dotarły na czas, rząd usunął bariery systemowo-organizacyjne oraz aby wykorzystano uproszczone procedury zapewniające sprawne przygotowanie inwestycji (np. przetargi, realizacja w systemie PPP, zatwierdzenia planów zagospodarowania przestrzennego).

KOMENTARZE (0)

Artykuł nie posiada jeszcze komentarzy! Twój może być pierwszy. Wypowiedz się!



SUBSKRYBUJ WNP.PL

NEWSLETTER

Najważniejsze informacje portalu wnp.pl prosto do Twojej skrzynki pocztowej

Wnp.pl: polub nas na Facebooku


Wnp.pl: dołącz do nas na Google+


45 274 ofert w bazie

POLECANE OFERTY

966 189 ofert w bazie

POLECANE OFERTY

5 763 ofert w bazie

2 782 331 ofert w bazie


397 663 ofert w bazie

GORĄCE KOMUNIKATY

Wyszukiwanie zaawansowane
  • parking
  • bankiet
  • catering
  • spa
  • klub
  • usługi
  • rekreacja
  • restauracja
467 ofert w bazie

PARTNERZY

  • partner serwisu
  • partner serwisu

POLECAMY W SERWISACH GRUPY PTWP