Jak wyjaśniała wcześniej w Sejmie wiceminister budownictwa Elżbieta Janiszewska-Kuropatwa, certyfikaty energetyczne mają być wydawane przez osoby posiadające uprawnienia budowlane do projektowania w specjalności architektonicznej, konstrukcyjnej lub instalacyjnej. Nowy zawód certyfikatora będzie również dostępny dla osób, które odbędą kursy i zdadzą egzamin przed właściwym ministrem ds. budownictwa lub ukończą co najmniej roczne podyplomowe studia na kierunkach: architektura, budownictwo, inżynieria środowiska lub energetyka.

Koszt uzyskania świadectwa ma ponosić właściciel budynku. Dotyczyć to będzie tylko nieruchomości podlegających obrotowi. Według nowelizacji, koszt audytu budynku w dobrym stanie technicznym będzie wynosić kilkaset złotych.

Nowelizacja zaproponowana przez posłów PiS ma na celu dostosowanie polskich przepisów do unijnej dyrektywy w sprawie charakterystyki energetycznej budynków. Wymagany termin wdrożenia dyrektywy minął 4 stycznia 2006 r.

Ustawa wprowadza regulacje, które umożliwiają m.in. ocenę energetyczną budynków oraz mieszkań, okresowe kontrole kotłów i systemów klimatyzacji oraz kontrole instalacji, w których pracują kotły mające co najmniej 15 lat.

Ustawa ma wejść w życie 1 stycznia 2009 r., z wyjątkiem przepisów nakazujących ministrowi budownictwa określenie w drodze rozporządzenia sposobu obliczania charakterystyki energetycznej, wzoru świadectwa oraz sposobu jego sporządzania. Te przepisy wejdą w życie po trzech miesiącach od daty opublikowania nowelizacji.