PARTNER PORTALU partner portalu wnp.pl
Menu

wnp.pl - portal gospodarczy

Szukaj

Polskie prefabrykaty w Szwecji przecierają szlaki dla Mieszkania Plus

Autor: wnp.pl (Tomasz Elżbieciak)
11-04-2017 06:40 |  aktualizacja: 11-04-2017 07:20

Pekabex dotychczas wybudował w Szwecji ok. 3,1 tys. mieszkań z prefabrykatów. Giełdowa spółka ma nadzieję, że ziszczą się zapowiedzi dotyczące wykorzystania technologii prefabrykowanych do realizacji rządowego programu Mieszkanie Plus.

Borek zaznaczył, że jeszcze 2-3 lata temu stawki godzinowe dla pracowników budowlanych w Polsce nie przekraczały 30 zł za godzinę.

- Obecnie trudno znaleźć ofertę poniżej 45 zł/h, a w przypadku bardziej wykwalifikowanych pracowników jest to 60 zł/h. Bez wątpienia w nadchodzących latach zarobki w budownictwie nadal będą rosnąć, przez co technologia prefabrykowana będzie zyskiwać na konkurencyjności - ocenił prezes.

W jego opinii, w Polsce istnieje pewna bariera mentalna, związana ze złymi doświadczeniami dotyczącymi tzw. wielkiej płyty z lat. 70. i 80. ubiegłego wieku. Budynki, które wówczas powstawały, często nie były dopracowane pod względem funkcjonalnym oraz miały mankamenty w zakresie izolacji termicznej i akustyki.

- Oczywiście wynikało to ze względów ekonomicznych oraz niewystarczającego transferu technologii spoza bloku komunistycznego. Nie zmienia to jednak faktu, że tzw. wielka płyta pozwoliła milionom ludzi na posiadanie własnego lokum oraz przeprowadzkę do miast. W tym aspekcie spełniła ona swoją rolę - stwierdził Borek.

Na polskim gruncie


Pekabex wykonał kilka symulacji cenowych pod kątem wykorzystania nowoczesnych technologii prefabrykowanej we współczesnym budownictwie mieszkaniowym w Polsce.

Jak wskazał prezes Borek, z symulacji wynika, że prefabrykaty są ekonomicznie uzasadnione, ale konieczny jest odpowiedni wolumen produkcji.

- Choć otrzymujemy od deweloperów zapytania ofertowe, to zazwyczaj dotyczą one pojedynczych budynków, które zaprojektowano w tradycyjnych technologiach. Nie zawsze w sposób łatwy kosztowo „przetłumaczyć” je na prefabrykację - powiedział prezes.

Jednocześnie zaznaczył, że przy większym wolumenie mieszkań w ustandaryzowanych parametrach i modułach na korzyść prefabrykatów zaczyna działać efekt skali.

- Realizacja budynku w technologii prefabrykowanej jest o co najmniej 20-25 proc. szybsza niż wariant tradycyjny. Zatem w przypadku deweloperów obrót powierzchnią mieszkaniową i rotacja kapitału mogą również przyspieszyć - podkreślił Borek.

Jak wyjaśnił, dużym kosztem w przypadku prefabrykatów jest forma. Może ona posłużyć do wyprodukowania kilku elementów, ale też i kilkuset. Im większa produkcja z jednej formy, tym mniejszy wpływ jej kosztu cenę na m kw. prefabrykatu.

Przykładowo w Chinach, przy masowej skali budownictwa, z jednej formy pozyskuje się tysiące elementów. Stąd prefabrykacja jest tam najtańszą i rekomendowaną technologią w mieszkalnictwie.

NA GIEŁDZIE

PEKABEX [PBX]

kurs:

10.00 PLN -0.43 (-4.12%)

Notowania | Analiza techniczna





SUBSKRYBUJ WNP.PL

NEWSLETTER

Najważniejsze informacje portalu wnp.pl prosto do Twojej skrzynki pocztowej

Wnp.pl: polub nas na Facebooku


Wnp.pl: dołącz do nas na Google+


33 719 ofert w bazie

POLECANE OFERTY

966 189 ofert w bazie

POLECANE OFERTY

5 764 ofert w bazie

2 782 271 ofert w bazie


397 662 ofert w bazie

GORĄCE KOMUNIKATY

Wyszukiwanie zaawansowane
  • parking
  • bankiet
  • catering
  • spa
  • klub
  • usługi
  • rekreacja
  • restauracja
467 ofert w bazie

PARTNERZY

  • partner serwisu

POLECAMY W SERWISACH GRUPY PTWP