PARTNERZY PORTALU partner portalu wnp.pl partner portalu wnp.pl
Menu

wnp.pl - portal gospodarczy

Szukaj

Polnord zbuduje miasteczko za miliard złotych

Autor: Parkiet
12-09-2007 09:11

Na ponad 100 hektarach koło Poznania giełdowy deweloper zamierza wybudować kompleks liczący kilka tysięcy mieszkań

Nowa inwestycja dewelopera zlokalizowana będzie w podpoznańskiej miejscowości Dopiewiec. Właścicielem gruntów jes Prokom Investmensts, inwestor strategiczny Polnordu - poinformował "Parkiet".
Powierzchnia całej działki wynosi 103,8 ha. Prokom Investments jest właścicielem 1/3 nieruchomości. Udział ten wniesie aportem do Polnordu, a w zamian otrzyma ponad 169,1 tys. akcji giełdowej spółki (emitowanych w ramach kapitału docelowego). Ich cenę emisyjną ustalono na 141,9 zł (jest to kurs zamknięcia z sesji 10 września), a aport wyceniono na 24 mln zł, czyli niespełna 70 zł za metr kwadratowy.

Kolejne 1/3 działki należy do osoby prawnej, przy czym Prokom Investments negocjuje obecnie odkupienie tego udziału. Docelowo trafiłby on również do Polnordu. Właścicielem pozostałej części jest miejscowy deweloper, z którym wspólnie chcemy realizować projekt mieszkaniowy - wskazuje na łamach dziennika Wojciech Ciurzyński, prezes giełdowej spółki.

Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który dopuszcza zabudowę mieszkaniową wielorodzinną. Polnord chce współuczestniczyć w realizacji projektu o powierzchni użytkowej (PUM) 360 tys. mkw. Na gdańskiego dewelopera przypadłoby zatem 240 tys. mkw. PUM (w przypadku pomyślnych negocjacji dotyczących odkupienia kolejnych gruntów).

Wartość rynkową całego przedsięwzięcia można szacować na 1,6-2 mld zł. Polnord mógłby liczyć na wpływy ze sprzedaży mieszkań rzędu 1,1-1,3 mld zł. Zdaniem szefa giełdowej spółki, koszt budowy jednego metra kwadratowego PUM pochłonie 2,5-3,5 tys. zł. Do tego trzeba doliczyć koszt zakupu gruntu (200 zł na mkw. PUM) - wylicza "Parkiet".

W najkorzystniejszym wariancie zarobek brutto ze sprzedaży 1 mkw. może sięgnąć 2,8 tys. zł, w najgorszym - około 0,8 tys. zł. Łączny zysk może zatem się wahać od niespełna 200 mln zł do przeszło 670 mln zł. Inwestycja będzie realizowana etapowo. Budowa ma ruszyć w przyszłym roku.
Podobał się artykuł? Podziel się!

KOMENTARZE (0)

Artykuł nie posiada jeszcze komentarzy! Twój może być pierwszy. Wypowiedz się!

SUBSKRYBUJ WNP.PL

NEWSLETTER

Najważniejsze informacje portalu wnp.pl prosto do Twojej skrzynki pocztowej

Wnp.pl: polub nas na Facebooku


Wnp.pl: dołącz do nas na Google+


POLSKA I ŚWIAT

29 233 ofert w bazie

POLECANE OFERTY

588 057 ofert w bazie

POLECANE OFERTY

6 047 ofert w bazie

2 782 262 ofert w bazie


397 662 ofert w bazie

GORĄCE KOMUNIKATY

Wyszukiwanie zaawansowane
  • parking
  • bankiet
  • catering
  • spa
  • klub
  • usługi
  • rekreacja
  • restauracja
467 ofert w bazie

PARTNERZY

  • partner serwisu
  • partner serwisu
  • partner serwisu

POLECAMY W SERWISACH GRUPY PTWP

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.