PARTNERZY PORTALU partner portalu wnp.pl partner portalu wnp.pl partner portalu wnp.pl partner portalu wnp.pl
Menu

wnp.pl - portal gospodarczy

Szukaj

Polnord: bardzo szybko zapełnimy lukę po NFI

Autor: Parkiet
01-08-2007 08:15

Nie taniejące akcje Polnordu, ale różnice w wycenie nieruchomości Zachodniego NFI i NFI Progress były głównym powodem zerwania umowy inwestycyjnej dewelopera z funduszami - twierdzi prezes gdańskiej spółki.

NFI z grupy Supernovej Capital wycofały się w ubiegłym tygodniu z transakcji przekazania Polnordowi swoich nieruchomości w zamian za ponad 3,37 mln akcji giełdowego dewelopera. Jak tłumaczyli przedstawiciele funduszy, powodem zerwania porozumienia był spadający kurs akcji Polnordu. W takiej sytuacji, ich zdaniem, samodzielne realizowanie projektów deweloperskich zapewni funduszom wyższą stopę zwrotu niż porozumienie z Polnordem - pisze "Parkiet".
Jak wskazuje Wojciech Ciurzyński, prezes Polnordu, NFI obejmowałyby akcje Polnordu po 157,93 zł, czyli znacznie poniżej ich ceny rynkowej. Po przeprowadzonym due diligence stwierdzono, że spółka nie zgadza się z wyceną nieruchomości, zadeklarowaną przez sprzedających. I to był główny punkt konfliktu, który doprowadził do tego, że nasze ścieżki się rozeszły.

We wtorek kurs gdańskiej spółki wzrósł o 11,2 proc., do 208 zł. Notowaniom zapewne pomógł komunikat Polnordu, w którym informuje o planowanym nabyciu 2,7 ha gruntów w Sopocie, na których zamierza zrealizować projekt hotelowy. Nieruchomość wniesie do giełdowej firmy spółka Baltway, kontrolowana przez Prokom Investments - inwestora strategicznego Polnordu, za równowartość 25 mln zł (zapłata nastąpi w formie 86,85 tys. akcji po cenie emisyjnej równej 287,86 zł).

Jak zapowiada W. Ciurzyński, inwestorzy mogą spodziewać się wkrótce komunikatów Polnordu o kolejnych zakupach. Firma koncentruje się na nabywaniu gruntów, na których projekty będą mogły być realizowane już w tym roku lub najpóźniej w przyszłym. Tymczasem niektóre nieruchomości, które przejęła od NFI, były na tyle "trudne", że mogłaby zacząć realizować te inwestycje dopiero pod koniec przyszłego roku. Jego zdaniem, Polnordowi uda się do końca tego roku zapełnić "lukę po NFI" (na nieruchomościach funduszy planowano budowę lokali o łącznej powierzchni użytkowej około 500 tys. mkw.). Zakupów będzie dokonywał bezpośrednio Polnord lub Fadesa Prokom Polska, spółka w 49 proc. od niego zależna.

W. Ciurzyński wskazuje ponadto, że Polnord wkrótce "odzyska" ponad 200 mln zł z Wilanowa. Posiadane przez giełdową firmę grunty zostaną sprzedane do spółek celowych, które będą realizować poszczególne projekty w Miasteczku Wilanów. Firmy te sfinansują ten zakup w 30 proc. ze środków własnych, który zapewni im Polnord, a pozostałą część - z kredytów bankowych. 200 mln zł wystarczy na odbudowanie banku ziemi, który został uszczuplony w momencie zerwania porozumienia z NFI. Paradoksalnie więc cała ta sytuacja wyjdzie na korzyść. Spółka dysponuje niewydanymi funduszom akcjami o wartości (według obecnego kursu) blisko 700 mln zł. Będą mogły być wyemitowane w ramach kapitału docelowego.
Podobał się artykuł? Podziel się!
  • 10.

    JUBILEUSZOWA EDYCJA 14-16 maja 2018, Katowice • Spodek i MCK • Metropolia GZM

  • Modernizujmy armię rozsądnie. Wnioski po Europejskim Kongresie Gospodarczym w Katowicach ⬇️ @polskathetimes @EECKatowice polskatimes.pl/strefa-biznesu…
    @EECKatowice - (RT) @PZLSwidnik
  • W wiceministrem zdrowia Zbigniewem J. Królem @MinZdrowia na @EECKatowice rozmawialiśmy m.in. o zdrowiu publicznym. Po I wojnie światowej Polska była wschodnioeuropejskim liderem w tej dziedzinie #zdrowiepubliczne #EKG2018 #EEC2018 bit.ly/2kezwvf https://t.co/TL0Aq2HW8R
    @EECKatowice - (RT) @wojciech_kuta
  • Nie możemy się doczekać! 👌 @BIPolska @EECKatowice @AirVeinPoland @CerviRobotics twitter.com/MichWasowski/s…
    @EECKatowice - (RT) @Pentacomp_SI
  • Nie obawiam się o źródła finansowania inwestycji - mówi w rozmowie z portalem @wnppl Paweł Borys, prezes @Grupa_PFR pytany o to, czy mniejsze wpływy z przyszłego budżetu Unii Europejskiego będą stanowiły dla nas duży problem. Jakie ma argumenty? #EKG2018 #EEC2018 @EECKatowice https://t.co/Ar46rCsVku
    @EECKatowice - (RT) @ElzbieciakTomek
  • Czy #biotechnologia w Polsce ma szansę stać się ważnym elementem innowacyjnej gospodarki? Na to pytanie odpowiadali podczas @EECKatowice m.in. liderzy przemysłu farmaceutycznego i eksperci. #EEC2018 #EKG2018 @rynekzdrowia bit.ly/2s3floz https://t.co/hd2DqreGPl
    @EECKatowice - (RT) @wojciech_kuta
  • Joseph BenAmram, prezes MSD w regionie EURAM na @EECKatowice: rozwój biotechnologii wymaga partnerstwa między rządem, firmami krajowymi i międzynarodowymi oraz ośrodkami badawczymi. #EEC2018 #EKG2018 @rynekzdrowia rynekzdrowia.pl/Farmacja/Biote… https://t.co/4jWpURT8yi
    @EECKatowice - (RT) @wojciech_kuta
  • MT @PwCCEE: twitter.com/PwCCEE/status/… The 10th @EECKatowice, the largest economic event in #CEE with 150 insp...
    @EECKatowice - (RT) @amitabhrjha
  • Kto może w unijnych negocjacjach nad budżetem czuć się wygranym? Jak to możliwe, że mamy więcej, ale mniej? W "Rządowej ławie" na pytania @adam_sierak odpowiada Jerzy @JerzyKwiecinski z @MIR_GOV_PL. Serdecznie polecamy całą rozmowę 👉👉👉 bit.ly/2rZ21k6 https://t.co/yQNOLL2YP2
    @EECKatowice - (RT) @wnppl
  • EKG 2018 w Katowicach. Kongres pełen wyzwań @se_pl @EECKatowice superbiz.se.pl/wiadomosci-biz…
    @EECKatowice - (RT) @SuperbizPL
  • We are pleased that once again our Warsaw team could be part of @EECKatowice. This year we supported two of our amazing clients @INGBankSlaski and @_PKEE_ in setting up the exhibition, filming, tweeting, taking pictures, and of course a lot of networking and fun. #work #Katowice https://t.co/9zvLpCf52O
    @EECKatowice - (RT) @AvenewMedia
Pobierz aplikację EEC

KOMENTARZE (0)

Artykuł nie posiada jeszcze komentarzy! Twój może być pierwszy. Wypowiedz się!

SUBSKRYBUJ WNP.PL

NEWSLETTER

Najważniejsze informacje portalu wnp.pl prosto do Twojej skrzynki pocztowej

Wnp.pl: polub nas na Facebooku


Wnp.pl: dołącz do nas na Google+


POLSKA I ŚWIAT

36 458 ofert w bazie

POLECANE OFERTY

656 719 ofert w bazie

POLECANE OFERTY

6 006 ofert w bazie

2 782 262 ofert w bazie


397 662 ofert w bazie

GORĄCE KOMUNIKATY

Wyszukiwanie zaawansowane
  • parking
  • bankiet
  • catering
  • spa
  • klub
  • usługi
  • rekreacja
  • restauracja
467 ofert w bazie

PARTNERZY

  • partner serwisu
  • partner serwisu
  • partner serwisu
  • partner serwisu

POLECAMY W SERWISACH GRUPY PTWP