PARTNER PORTALU partner portalu wnp.pl
Menu

wnp.pl - portal gospodarczy

Szukaj

Polacy utracili zaufanie do deweloperów

Autor: wnp.pl (WP), mat.pras.
26-06-2009 15:53
Polacy utracili zaufanie do deweloperów

Tylko 10% klientów poszukuje mieszkań deweloperskich. Większość obawia się deweloperów. Zdaniem ekspertów, zaufanie do nowych inwestycji mogą odbudować rachunki powiernicze. Jedna z pierwszych w Polsce ofert opartych na rachunku powierniczym została przygotowana w Krakowie.

Jak wynika z ankiet przeprowadzonych wśród kilku tysięcy klientów Home Broker w największych miastach w Polsce, tylko 10 % osób, które obecnie poszukują mieszkań, jest zainteresowana ofertami deweloperskimi. W Warszawie ofertę deweloperską preferuje największa liczba 12% klientów, podczas gdy w Krakowie może ona liczyć na zainteresowanie ze strony 9% osób poszukujących mieszkań. We Wrocławiu i Poznaniu – jak pokazują wyniki ankiet Home Broker – odpowiednio 10% i 8%.
- Z naszych badań preferencji klientów wynika, że w wyniku kryzysu na rynku nieruchomości, którego apogeum przypadło na koniec 2008 roku, zdecydowana większość klientów szuka mieszkań na rynku wtórnym, gdzie sytuacja prawna lokali jest jasna, a mieszkania gotowe są do wprowadzenia. Ryzyko bankructwa deweloperów przed zakończeniem budowy sprawiło, że osoby poszukujące mieszkań straciły do nich zaufanie. Na niski poziom zaufania do deweloperów może wpływać fakt, że realizacja wielu bieżących projektów mieszkaniowych stanęła pod znakiem zapytania, a znaczna część planowanych na ten rok została po prostu odwołana – mówi Aleksandra Szarek, Specjalista Rynku Nieruchomości Home Broker. Jej zdaniem, badania pokazują, że Polacy obawiają się powierzać swoje pieniądze w ręce deweloperów.

- Aby odbudować zaufanie do inwestycji deweloperskich, konieczne jest wprowadzenie mechanizmów gwarantujących bezpieczeństwo na rynku pierwotnym, takich jak rachunki powiernicze. Rozwiązanie to może przekonać klientów do kupowania mieszkań na rynku pierwotnym. Dla deweloperów sprzedaż kredytowa oparta na formule rachunku powierniczego byłaby świadectwem wiarygodności finansowej wobec klientów – mówi Aleksandra Szarek, Specjalista Rynku Nieruchomości Home Broker.

- Drastycznie spadła ilość transakcji nabywanych mieszkań na rynku pierwotnym, co niekorzystnie działa na deweloperów i branżę budowlaną. W związku z tym, zarówno sektor bankowy, jak i sektor deweloperski, powinien dzisiaj poszukiwać takich rozwiązań, które wspomogą koniunkturę na rynku pierwotnym - ocenia Edyta Skrzypczak, dyrektor ds. ryzyka i analiz kredytów hipotecznych Polbank EFG. Jej zdaniem dotychczasowy model finansowania inwestycji deweloperskich z wpłat klientów indywidualnych jest niebezpieczny.



SUBSKRYBUJ WNP.PL

NEWSLETTER

Najważniejsze informacje portalu wnp.pl prosto do Twojej skrzynki pocztowej

Wnp.pl: polub nas na Facebooku


Wnp.pl: dołącz do nas na Google+


45 151 ofert w bazie

POLECANE OFERTY

1 048 524 ofert w bazie

POLECANE OFERTY

5 763 ofert w bazie

2 782 331 ofert w bazie


397 664 ofert w bazie

GORĄCE KOMUNIKATY

Wyszukiwanie zaawansowane
  • parking
  • bankiet
  • catering
  • spa
  • klub
  • usługi
  • rekreacja
  • restauracja
467 ofert w bazie

PARTNER

  • partner serwisu
  • partner serwisu

POLECAMY W SERWISACH GRUPY PTWP