PARTNER PORTALU partner portalu wnp.pl
Menu

wnp.pl - portal gospodarczy

Szukaj

Polacy nie chcą zadłużać się na mieszkanie

Autor: wnp.pl (KW)
29-07-2013 14:54

Tak fatalnie jak w II kwartale tego roku na rynku kredytów mieszkaniowych nie było od lat. Zadłużenie Polaków na nieruchomości wzrosło od kwietnia do czerwca o blisko 30 proc. mniej niż rok wcześniej, choć to wtedy wydawało się, że jest niemal tak źle jak w kryzysowym 2009 r. - wynika z zestawienia Open Finance.

- O ile jeszcze I kwartał tego roku i zeszłego były podobne pod względem przyrostu zadłużenia gospodarstw domowych z tytułu złotowych kredytów na nieruchomości (ok. 3,7 mld zł wobec ponad 3,8 mld zł w zeszłym), to już kolejne miesiące obnażyły słabość rynku kredytów mieszkaniowych. Jak wynika z danych NBP, gdy w zeszłym roku w II kwartale zadłużenie to powiększyło się o prawie 7 mld zł, tym razem było to jedynie 5 mld zł - wyjaśnia Halina Kochalska, analityczka Open Finance.
Jej zdaniem przyczyn słabej wiosny w kredytach mieszkaniowych nie brakuje. Koniec z dopłatami do odsetek kredytowych w ramach programu Rodzina na Swoim, nie pomaga też wyczekiwanie na nowy program pomocy w zakupie pierwszego mieszkania Mieszkanie dla Młodych oraz polowanie na maksymalny dołek cenowy na rynku nieruchomości. Do tego dochodzi obawa przed zaciąganiem wysokiego, wieloletniego zobowiązania w nienajlepszym momencie dla gospodarki. Swoje dokładają też banki zaostrzają politykę kredytową i nieznacznie, ale jednak podwyższają ceny kredytów.

Kredytom mieszkaniowym daje się we znaki zakończenie programu Rodzina na Swoim. Choć kredyty z dopłatami do odsetek pomogły mocno statystykom z początku tego roku (pond 1,9 mld zł wypłat), bo dopiero wtedy rozliczany był nawał wniosków złożonych pod koniec 2012 r., to z drugiej strony skutecznie wchłonęły część tegorocznego popytu. Wizja zakończenia pomocy państwa w wielu przypadkach przyspieszyła decyzję o zakupie nieruchomości za pożyczone pieniądze. Efekt? Na początku roku chętnych na kredyt było jak na lekarstwo, stąd też niski przyrost zadłużenia w II kwartale. Zamrożeni przez „ Mieszkanie dla Młodych”

Na dodatek nową falę popytu ogranicza oczekiwanie na kolejny program pomocy w zakupie pierwszego mieszkania Mieszkanie dla Młodych. Ma on polegać na dopłacie do ceny lokalu od 10 do 20 proc. jego wartości. Wciąż jednak nie ma jeszcze ostatecznego kształtu MdM. W parlamencie trwają właśnie dyskusje jaką powinien przybrać formę. Głównym punktem sporów jest to, czy ma obejmować dopłatami również budowę domów i ich zakup oraz zakup mieszkań na rynku wtórnym. W pierwotnym założeniu MdM miał pomagać tylko przy zakupie nowych mieszkań. Wiele niewiadomych wokół rozwiązania powoduje, że spora grupa klientów zwleka z realizacją planów, nie chcąc stracić kilkudziesięciu tysięcy dopłaty. Liczą, że program obejmie również ich. Trochę jeszcze poczekają, bo MdM w najlepszym przypadku wejdzie w życie na początku przyszłego roku.



SUBSKRYBUJ WNP.PL

NEWSLETTER

Najważniejsze informacje portalu wnp.pl prosto do Twojej skrzynki pocztowej

Wnp.pl: polub nas na Facebooku


Wnp.pl: dołącz do nas na Google+


40 504 ofert w bazie

POLECANE OFERTY

966 189 ofert w bazie

POLECANE OFERTY

5 764 ofert w bazie

2 782 330 ofert w bazie


397 662 ofert w bazie

GORĄCE KOMUNIKATY

Wyszukiwanie zaawansowane
  • parking
  • bankiet
  • catering
  • spa
  • klub
  • usługi
  • rekreacja
  • restauracja
467 ofert w bazie

PARTNERZY

  • partner serwisu

POLECAMY W SERWISACH GRUPY PTWP