Skomentuj 
Podziel się!
Udostępnij
Twittnij
Wyślij
Drukuj
Klub Platformy Obywatelskiej złożył w piątek w Sejmie projekt ustawy chroniący nabywców mieszkań. Jego celem jest ochrona klientów firm deweloperskich.
Dlatego przygotowany przez PO projekt zakłada wprowadzenie nadzoru nad dysponowaniem przez dewelopera powierzonymi mu środkami. Wprowadza także regulacje dotyczące treści umowy nabywcy z deweloperem, uzupełnia polskie prawo o przepisy, które wyeliminują najczęściej spotykane w praktyce nadużycia.
Według autorów projektu nadzór nad zaliczkowymi wpłatami na przyszłe mieszkanie jest konieczny, ponieważ w obecnej sytuacji deweloperzy pozostają faktycznymi dysponentami powierzanych im środków, a powierzone im oszczędności nie podlegają żadnej prawnej ochronie.
PO proponuje więc, by zaliczki nabywców zabezpieczyć poprzez obligatoryjne wprowadzenie: zamkniętego mieszkaniowego rachunku powierniczego lub otwartego mieszkaniowego rachunku powierniczego z umową ubezpieczeniową lub gwarancją bankową.
W projekcie napisano także, że ukończenie inwestycji jest priorytetem w przypadku upadłości dewelopera. Ustawa ma zapewnić prawne instrumenty syndykowi dla ukończenia inwestycji w sytuacji niewypłacalności firmy i doprowadzenie do oddania jej nabywcy.
Kolejna propozycja to wprowadzenie Prospektu Informacyjnego Dewelopera zapewniającego czytelną informację dotyczącą inwestycji i kondycji finansowo-prawnej dewelopera.
Według autorów wprowadzenie ustawy w życie będzie przeciwdziałać ewentualnym stratom przez nabywców mieszkań, szczególnie w przypadku upadłości dewelopera, ustabilizuje koszty realizacji przedsięwzięcia deweloperskiego dzięki wprowadzeniu konkurencyjnych rodzajów form ochrony oraz może zredukować oprocentowanie i zwiększyć dostępność kredytów dla deweloperów i nabywców.
KOMENTARZE (0)
Do artykułu: PO złożyła projekt ustawy chroniący nabywców mieszkań