PARTNER PORTALU partner portalu wnp.pl
Menu

wnp.pl - portal gospodarczy

Szukaj

Platinum może rozpocząć projekt w Moskwie w I poł. 2012 r.

Autor: ISB
23-11-2011 10:21

Firma deweloperska Platinum Properties Group (PPG) może w I połowie 2012 rozpocząć realizację i sprzedaż swojego projektu mieszkaniowego Svetly Dali pod Moskwą, powiedział agencji ISB wiceprezes spółki Gustaw Groth.

Powierzchnia użytkowa w pierwszym etapie może wynieść od 60 do 90 tys. m.kw. Spółka liczy, że przed rozpoczęciem road show związanym z emisją akcji na początku 2012 roku będzie miała dopięte finansowanie projektu.
„Obejmie on część mieszkaniową oraz infrastrukturę osiedla zgodnie z wymogami prawa budowlanego w Rosji. Oddana powierzchnia użytkowa w pierwszym etapie powinna wynieść od 60 do 90 tys. m.kw. Sprzedaż pierwszego etapu również miałaby się rozpocząć w 2012 roku, a przekazania w kolejnym roku. Obecnie jesteśmy na etapie uzgodnień z gminą w kwestii pozwoleń na realizację. Nasz projekt będzie plasował się w segmencie ekonomicznym plus, na który jest bardzo duży popyt na rynku moskiewskim, który liczy 20 mln ludzi. Ten 'plus' oznacza, że będziemy chcieli zaproponować nabywcom usługi dodatkowe jak wykończenie, co przełoży się na dodatkową marżę" – powiedział ISB Groth.

Ceny m.kw. w tym segmencie na rynku moskiewskim to obecnie 2 -3 tys. USD. Wiceprezes PPG dodał, że chce aby przed rozpoczęciem road show związanym z emisją akcji na początku 2012 roku spółka miała dopięte finansowanie projektu w Moskwie.

„Prowadzimy rozmowy i w grę wchodzi bezpośrednie finansowanie w rosyjskim banku, model finansowania z polskiego banku z pośrednictwem KUKE, partnera współfinansującego lub hybryda tych źródeł finansowania" – dodał Groth.

Projekt PPG w Moskwie pomyślany jest na 5 - 8 lat. Obejmie ok. 100 ha gruntu powierzchni, a według oczekiwań spółki zamieszka w nim kilkanaście tysięcy osób.

W Warszawie spółka realizuje projekt Rezydencja Naruszewicza, gdzie już ok. 30% apartamentów zostało sprzedanych. W ocenie wiceprezesa PPG, osiągnięcie poziomu 50% sprzedaży lokali będzie oznaczało spłatę zobowiązań z tytułu kredytu na ten projekt. W wakacje 2012 planowane jest zakończenie tej realizacji.

Z kolei na projekt biurowy w Poznaniu na co najmniej 10 tys. m.kw. powierzchni użytkowej PPG otrzymała prawomocne warunki zabudowy.

„Prace administracyjne zakończymy do końca roku, a budowę chcemy rozpocząć na początku 2013" – wskazuje Groth.

Zaznaczył jednocześnie , że PPG ma w pipeline kolejne projekty. „Analizujemy kilka ofert (łącznie z ich finansowaniem) z segmentu mieszkaniowego oraz biurowego zarówno w Polsce, jak i zagranicą. Do połowy 2012 chcemy poszerzyć nasze port folio" – dodał wiceprezes PPG.

KOMENTARZE (0)

Artykuł nie posiada jeszcze komentarzy! Twój może być pierwszy. Wypowiedz się!

SUBSKRYBUJ WNP.PL

NEWSLETTER

Najważniejsze informacje portalu wnp.pl prosto do Twojej skrzynki pocztowej

Wnp.pl: polub nas na Facebooku


Wnp.pl: dołącz do nas na Google+


41 349 ofert w bazie

POLECANE OFERTY

788 854 ofert w bazie

POLECANE OFERTY

5 866 ofert w bazie

2 782 263 ofert w bazie


397 662 ofert w bazie

GORĄCE KOMUNIKATY

Wyszukiwanie zaawansowane
  • parking
  • bankiet
  • catering
  • spa
  • klub
  • usługi
  • rekreacja
  • restauracja
467 ofert w bazie

POLECAMY W SERWISACH GRUPY PTWP