Skomentuj 
Podziel się!
Udostępnij
Twittnij
Wyślij
Drukuj
Firma deweloperska Platinum Properties Group (PPG) może w I połowie 2012 rozpocząć realizację i sprzedaż swojego projektu mieszkaniowego Svetly Dali pod Moskwą, powiedział agencji ISB wiceprezes spółki Gustaw Groth.
„Obejmie on część mieszkaniową oraz infrastrukturę osiedla zgodnie z wymogami prawa budowlanego w Rosji. Oddana powierzchnia użytkowa w pierwszym etapie powinna wynieść od 60 do 90 tys. m.kw. Sprzedaż pierwszego etapu również miałaby się rozpocząć w 2012 roku, a przekazania w kolejnym roku. Obecnie jesteśmy na etapie uzgodnień z gminą w kwestii pozwoleń na realizację. Nasz projekt będzie plasował się w segmencie ekonomicznym plus, na który jest bardzo duży popyt na rynku moskiewskim, który liczy 20 mln ludzi. Ten 'plus' oznacza, że będziemy chcieli zaproponować nabywcom usługi dodatkowe jak wykończenie, co przełoży się na dodatkową marżę" – powiedział ISB Groth.
Ceny m.kw. w tym segmencie na rynku moskiewskim to obecnie 2 -3 tys. USD. Wiceprezes PPG dodał, że chce aby przed rozpoczęciem road show związanym z emisją akcji na początku 2012 roku spółka miała dopięte finansowanie projektu w Moskwie.
„Prowadzimy rozmowy i w grę wchodzi bezpośrednie finansowanie w rosyjskim banku, model finansowania z polskiego banku z pośrednictwem KUKE, partnera współfinansującego lub hybryda tych źródeł finansowania" – dodał Groth.
Projekt PPG w Moskwie pomyślany jest na 5 - 8 lat. Obejmie ok. 100 ha gruntu powierzchni, a według oczekiwań spółki zamieszka w nim kilkanaście tysięcy osób.
W Warszawie spółka realizuje projekt Rezydencja Naruszewicza, gdzie już ok. 30% apartamentów zostało sprzedanych. W ocenie wiceprezesa PPG, osiągnięcie poziomu 50% sprzedaży lokali będzie oznaczało spłatę zobowiązań z tytułu kredytu na ten projekt. W wakacje 2012 planowane jest zakończenie tej realizacji.
Z kolei na projekt biurowy w Poznaniu na co najmniej 10 tys. m.kw. powierzchni użytkowej PPG otrzymała prawomocne warunki zabudowy.
„Prace administracyjne zakończymy do końca roku, a budowę chcemy rozpocząć na początku 2013" – wskazuje Groth.
Zaznaczył jednocześnie , że PPG ma w pipeline kolejne projekty. „Analizujemy kilka ofert (łącznie z ich finansowaniem) z segmentu mieszkaniowego oraz biurowego zarówno w Polsce, jak i zagranicą. Do połowy 2012 chcemy poszerzyć nasze port folio" – dodał wiceprezes PPG.
Na początku 2012 roku spółka planuje emisję do 60 mln akcji z jednoczesnym przejściem na GPW. W połowie listopada Platinum Properties Group złożyła prospekt emisyjny związany z emisją akcji D do Komisji Nadzoru Finansowego (KNF) przed planowanym w na przełomie I i II kw. przyszłego roku debiutem na głównym parkiecie.
Notowana dotychczas na rynku NewConnect firma podniosła również prognozę zysku netto grupy na 2011 do 34 mln zł z 21 mln zł. Przychody w tym okresie mają wynieść 51 mln zł (wobec 11 mln zł wcześniej).
W I poł. 2011 roku kontrolowany przez rosyjskiego przedsiębiorcę Igora Babaeva i jego rodzinę fundusz RightEight objął większość emisji akcji serii D, wyemitowanych przez PPG w kwietniu 2011 roku. Była to największa uplasowana oferta prywatna w historii rynku NewConnect, zamknięta kwotą 250,2 mln zł.
KOMENTARZE (0)
Do artykułu: Platinum może rozpocząć projekt w Moskwie w I poł. 2012 r.