PARTNER PORTALU partner portalu wnp.pl
Menu

wnp.pl - portal gospodarczy

Szukaj

PKP SA - nawet miliard ze sprzedaży nieruchomości

Autor: wnp.pl (Piotr Stefaniak)
13-08-2014 14:46

W pierwszym półroczu PKP SA zawarła umowy sprzedaży zbędnych nieruchomości o wartości 46,4 mln zł, czyli o prawie 11 proc. więcej niż rok temu.

Zarząd szacuje, że w całym roku spółka uzyska 236 mln zł z tego tytułu, wobec 203 mln zł w 2013 roku. "W okresie trzech lat kadencji zarządu, przychody ze zbycia nieruchomości mogą sięgnąć 1 mld zł" - powiedział Piotr Ciżkowicz, członek zarządu PKP SA.
Oczekuje on przyspieszenia transakcji lub sfinalizowania kilku z nich jeszcze w tym roku. Już w I połowie poprawiła się skuteczność przetargów (do 41 proc., rok temu - 30 proc.), co charakteryzuje i większe zainteresowanie deweloperów przetargami, i wystawienie na sprzedaż wielu atrakcyjnych nieruchomości.

Są to jednak nieruchomości nie przydatne z punktu merytorycznej działalności PKP SA, np. ośrodki wczasowe, hale, budynki i budowle, itp.

Inną politykę realizuje spółka wobec wykorzystania najbardziej atrakcyjnych gruntów. Są to dworce, położone przeważnie w centrum miast i jej otoczenie. Dworce wymagają remontu, a więc jest okazja, aby obniżyć ten koszt, jak i jego eksploatacji w przyszłości.

W ten sposób PKP SA ogłosiła już lub ogłosi wkrótce szereg zaproszeń prywatnych inwestorów do rokowań w sprawie zagospodarowania dworców i okolic: Warszawa Gdańska (przetarg wygrała firma Ghelamco), Warszawa Zachodnia (wygrała HB Reavis; prace budowlane ruszą w tym roku), Warszawa Główna (na jesieni ogłoszona zostanie krótka lista inwestorów), Wrocław Świebodzki, Gdynia Międzytorze i Kraków ul. Bosacka (we wszystkich z nich inwestorzy zostaną wyłonieni w końcu br.).

Wartość realizacji projektów deweloperskich na tych obiektach szacowana jest wstępnie od 3,6 mld zł (Warszawa Główna), 2,2 mld zł (Warszawa Gdańska), 2 mld zł (Wrocław Świebodzki), do 340 mln zł (Kraków - Bosacka). PKP SA występuje w nich jako partner aportem, w postaci nieruchomości.

Dochodzi do tego osiem mniejszej wartości projektów deweloperskich zagospodarowania dworców: Mińsk Maz., Konin, Katowice (od strony Placu Św. Andrzeja), Oświęcim, Włochy, Dębica, Włocławek. Potencjalni inwestorzy mogą do jutra wykupić memorandum w sprawie każdego z tych projektów, wybór dewelopera nastąpi na przełomie tego i przyszłego roku, a prace budowlane ruszą pod koniec 2015 roku.

Sądząc po szacunkach wartości projektowanych zadań deweloperskich, PKP SA będzie miał majątek wartości 9 mld zł. Może ona jeszcze tylko wzrosnąć.

- Nadal przekształcamy następne nieruchomości, przy współudziale samorządów, w atrakcyjne grunty do inwestowania - podkreślił Jarosław Bator, dyrektor zarządzający ds. Nieruchomości w PKP SA.

Ambicją zarządu spółki jest współudział, razem z samorządami, w ciekawym architektonicznie i funkcjonalnym zagospodarowaniu przestrzeni miejskiej. Np. Ghelamco proponuje przy Dworcu Warszawa Gdańska budowę do komercyjnego wykorzystania, parkingi, lepsze połączenia (przejściami, kładkami) dla pieszych dojść do dworca, przystanku metra i tramwajowego.

KOMENTARZE (0)

Artykuł nie posiada jeszcze komentarzy! Twój może być pierwszy. Wypowiedz się!



SUBSKRYBUJ WNP.PL

NEWSLETTER

Najważniejsze informacje portalu wnp.pl prosto do Twojej skrzynki pocztowej

Wnp.pl: polub nas na Facebooku


Wnp.pl: dołącz do nas na Google+


52 427 ofert w bazie

POLECANE OFERTY

1 048 524 ofert w bazie

POLECANE OFERTY

5 763 ofert w bazie

2 782 331 ofert w bazie


397 664 ofert w bazie

GORĄCE KOMUNIKATY

Wyszukiwanie zaawansowane
  • parking
  • bankiet
  • catering
  • spa
  • klub
  • usługi
  • rekreacja
  • restauracja
467 ofert w bazie

PARTNER

  • partner serwisu
  • partner serwisu

POLECAMY W SERWISACH GRUPY PTWP