PARTNERZY PORTALU partner portalu wnp.pl
partner portalu wnp.pl
Menu

wnp.pl - portal gospodarczy

Szukaj

Perspektywy rynku biurowego w Trójmieście

Autor: wnp.pl (Piotr Stefaniak)
25-06-2009 09:01

Z ofertą ok. 270 tys. mkw. nowoczesnej powierzchni biurowej Trójmiasto jest czwartym rynkiem po Warszawie, Krakowie i Wrocławiu. Wskaźnik powierzchni niewynajętej wynosi 3,2 proc., jednak można zakładać, że w najbliższych tygodniach wzrośnie do 4,1 proc. na skutek oddania do użytkowania biurowca Kartuska 20.

W 2008 roku w Trójmieście oddano do użytku 50,8 tys. mkw. powierzchni biurowej, a w tym roku, zgodnie z deklaracjami deweloperów, powinno to być 27,8 tys. mkw. – komentuje Magdalena Reńska, Kierownik Oddziału Gdańsk, Jones Lang LaSalle. Obecnie w budowie znajduje się pięć „znaczących projektów”.
Sytuacja może się jednak zmienić. Zdaniem Sergiusza Gniadeckiego, prezesa zarządu Allcon Investment, zarówno deweloperzy, jak i najemcy wstrzymują plany swoich inwestycji czy rozwoju. Projekty deweloperów nie otrzymują finansowania i istnieje ryzyko braku płynności rynku, tzn. w perspektywie 2–3 lat może zabraknąć dostatecznej ilości powierzchni biurowej do wynajęcia. Szczególnie, że Gdańsk staje się pożądanym centrum BPO (usług outsourcingowych).

Według prognoz, na koniec 2009 r. czynsze w najlepszych lokalizacjach w Trójmieście będą wynosić 14 euro za metr kwadratowy miesięcznie. Sytuacja w kolejnym roku uzależniona będzie właśnie od realizacji nowych biurowców oraz przyciągnięcia przez władze trzech miast nowych inwestorów-najemców.
Podobał się artykuł? Podziel się!

KOMENTARZE (0)

Artykuł nie posiada jeszcze komentarzy! Twój może być pierwszy. Wypowiedz się!



SUBSKRYBUJ WNP.PL

NEWSLETTER

Najważniejsze informacje portalu wnp.pl prosto do Twojej skrzynki pocztowej

Wnp.pl: polub nas na Facebooku


Wnp.pl: dołącz do nas na Google+


27 860 ofert w bazie

POLECANE OFERTY

966 189 ofert w bazie

POLECANE OFERTY

5 765 ofert w bazie

2 782 270 ofert w bazie


397 662 ofert w bazie

GORĄCE KOMUNIKATY

Wyszukiwanie zaawansowane
  • parking
  • bankiet
  • catering
  • spa
  • klub
  • usługi
  • rekreacja
  • restauracja
467 ofert w bazie

PARTNER

  • partner serwisu

POLECAMY W SERWISACH GRUPY PTWP