PARTNER PORTALU partner portalu wnp.pl
Menu

wnp.pl - portal gospodarczy

Szukaj

Perspektywy rynku biurowego w Trójmieście

Autor: wnp.pl (Piotr Stefaniak)
25-06-2009 09:01

Z ofertą ok. 270 tys. mkw. nowoczesnej powierzchni biurowej Trójmiasto jest czwartym rynkiem po Warszawie, Krakowie i Wrocławiu. Wskaźnik powierzchni niewynajętej wynosi 3,2 proc., jednak można zakładać, że w najbliższych tygodniach wzrośnie do 4,1 proc. na skutek oddania do użytkowania biurowca Kartuska 20.

W 2008 roku w Trójmieście oddano do użytku 50,8 tys. mkw. powierzchni biurowej, a w tym roku, zgodnie z deklaracjami deweloperów, powinno to być 27,8 tys. mkw. – komentuje Magdalena Reńska, Kierownik Oddziału Gdańsk, Jones Lang LaSalle. Obecnie w budowie znajduje się pięć „znaczących projektów”.
Sytuacja może się jednak zmienić. Zdaniem Sergiusza Gniadeckiego, prezesa zarządu Allcon Investment, zarówno deweloperzy, jak i najemcy wstrzymują plany swoich inwestycji czy rozwoju. Projekty deweloperów nie otrzymują finansowania i istnieje ryzyko braku płynności rynku, tzn. w perspektywie 2–3 lat może zabraknąć dostatecznej ilości powierzchni biurowej do wynajęcia. Szczególnie, że Gdańsk staje się pożądanym centrum BPO (usług outsourcingowych).

Według prognoz, na koniec 2009 r. czynsze w najlepszych lokalizacjach w Trójmieście będą wynosić 14 euro za metr kwadratowy miesięcznie. Sytuacja w kolejnym roku uzależniona będzie właśnie od realizacji nowych biurowców oraz przyciągnięcia przez władze trzech miast nowych inwestorów-najemców.

KOMENTARZE (0)

Artykuł nie posiada jeszcze komentarzy! Twój może być pierwszy. Wypowiedz się!



SUBSKRYBUJ WNP.PL

NEWSLETTER

Najważniejsze informacje portalu wnp.pl prosto do Twojej skrzynki pocztowej

Wnp.pl: polub nas na Facebooku


Wnp.pl: dołącz do nas na Google+


45 151 ofert w bazie

POLECANE OFERTY

1 048 524 ofert w bazie

POLECANE OFERTY

5 763 ofert w bazie

2 782 331 ofert w bazie


397 664 ofert w bazie

GORĄCE KOMUNIKATY

Wyszukiwanie zaawansowane
  • parking
  • bankiet
  • catering
  • spa
  • klub
  • usługi
  • rekreacja
  • restauracja
467 ofert w bazie

PARTNER

  • partner serwisu
  • partner serwisu

POLECAMY W SERWISACH GRUPY PTWP