PARTNER PORTALU partner portalu wnp.pl
Menu

wnp.pl - portal gospodarczy

Szukaj

Partnerstwo publiczno-prywatne skomplikowane, ale opłacalne

Autor: wnp.pl (Bolesław Bezeg)
24-09-2009 13:32

Największy problem to właściwe opracowanie specyfikacji istotnych warunków zamówienia. Powszechnie wyglądają one koszmarnie i to nie tylko w Polsce - mówi Piotr Sołtyski, project manager w Hochtief PPP Solutions w Essen.

Zajmuje się pan realizacją inwestycji w formule PPP. Na jakie pan napotyka problemy w swojej pracy?
- Realizacja projektu w ramach PPP wymaga od samorządowców mentalnego przestawienia się na inny sposób myślenia. Np. w wypadku przygotowywania specyfikacji istotnych warunków zamówienia trzeba przestawić się z bardzo szczegółowego opisywania detali technicznych na myślenie ekonomiczne i funkcjonalne. Zamiast szczegółowego opisywania, jakie ma mieć wymiary i jak ma wyglądać każde pomieszczenie, pisze się tak: potrzebuję budynek ratusza, mam 200 pracowników podzielonych na tyle i tyle wydziałów, najmniejsza komórka to referat składający się z siedzących razem czterech pracowników i jednego kierownika siedzącego osobno.

To już chyba jest szczegółowo…

- Szczegółowo, ale ja nie oczekuję opisu koloru ścian i z czego mają one być zrobione, lecz opisu funkcji, jakie ta komórka ma spełniać. Jako inwestor prywatny otrzymując informację, że w sali operacyjnej dziennie trzeba obsłużyć 250 interesantów, to ja jestem w stanie dość szczegółowo wyliczyć ile potrzebnych jest stanowisk i jaki powinien być stosunek powierzchni obsługi do liczby obsługiwanych mieszkańców, a tym samym, by poziom kosztów eksploatacji biura obsługi interesantów był optymalny. Bo im będzie ono większe, tym bardziej komfortowe, ale każdy metr kwadratowy kosztuje, zarówno w budowie, jak i w eksploatacji. Samorząd przedstawia zapotrzebowanie funkcjonalne, a my staramy się do tego dopasować projekt.

Zatem wasze działania w dużej mierze to praca nad zmianą mentalności.

- Oczywiście. Największy problem to właściwe opracowanie specyfikacji istotnych warunków zamówienia. Powszechnie wyglądają one koszmarnie i to nie tylko w Polsce. Ten sam problem jest w Niemczech i innych krajach, gdzie PPP już funkcjonuje. Samorządowcy uważają, że jak mają mieć PPP, to chcą mieć najlepsze z najlepszych – najlepszy piec, największy parking, najnowocześniejszy dach, a to wszystko trzeba dopasować do realiów. Tu pomaga dialog – po złożeniu wstępnych ofert oferenci spotykają się na osobnych sesjach z zamawiającym i tłumaczą, gdzie projekt jest nieekonomiczny. Na tej podstawie zamawiający sporządza potem specyfikację taką samą dla wszystkich, by na końcu otrzymać porównywalne oferty.



SUBSKRYBUJ WNP.PL

NEWSLETTER

Najważniejsze informacje portalu wnp.pl prosto do Twojej skrzynki pocztowej

Wnp.pl: polub nas na Facebooku


Wnp.pl: dołącz do nas na Google+


43 705 ofert w bazie

POLECANE OFERTY

966 189 ofert w bazie

POLECANE OFERTY

5 763 ofert w bazie

2 782 331 ofert w bazie


397 663 ofert w bazie

GORĄCE KOMUNIKATY

Wyszukiwanie zaawansowane
  • parking
  • bankiet
  • catering
  • spa
  • klub
  • usługi
  • rekreacja
  • restauracja
467 ofert w bazie

PARTNERZY

  • partner serwisu
  • partner serwisu

POLECAMY W SERWISACH GRUPY PTWP