PARTNERZY PORTALU partner portalu wnp.pl
partner portalu wnp.pl
Menu

wnp.pl - portal gospodarczy

Szukaj

Od upadłej fabryki do parku przemysłowo-technologicznego

Autor: wnp.pl (Tomasz Elżbieciak)
19-06-2017 09:57
Od upadłej fabryki do parku przemysłowo-technologicznego

Porcelana Śląska Park w Katowicach.

fot. mat. pras.

Podejmując się rewitalizacji Fabryki Porcelany najpierw musieliśmy zabezpieczyć finansowanie, aby nie zbankrutować w trakcie realizacji inwestycji - podkreślił w rozmowie z portalem wnp.pl Rafał Wyszyński, prezes katowickiej Fundacji Giesche.

Jak zaznaczył Wyszyński, nieruchomości poprzemysłowe są bardzo nieprzewidywalne. Ponadto mają one zazwyczaj bardzo dużą powierzchnię, od której trzeba płacić podatek od nieruchomości.

- Niestety w Polsce wciąż obowiązuje prawo, które mówi, jeśli coś ma dach i ściany to jest budynkiem, za który należy płacić najwyższą stawkę podatku, jeśli kupiło się go w ramach prowadzonej działalności gospodarczej - wskazał prezes.

- Nam udało się uzyskać inwestycyjne zwolnienie podatkowe - musieliśmy zainwestować, aby przez dwa lata nie płacić podatku - dodał.

Ambitny pomysł

Przed pięcioma laty Wyszyńskiemu udało się zaszczepić pasję do starej cegły swojemu aktualnemu wspólnikowi Mariuszowi Lachowiczowi, któremu spodobał się pomysł na zakup i rewitalizację Fabryki Porcelany w Katowicach.

- Do dziś jest on główną siłą finansową naszego przedsięwzięcia. Ja natomiast „bawię się” starą cegłą, której jestem fanatykiem i cieszę się rewitalizacją od środka. Szukałem czegoś na małe biuro, a trafiłem do Fabryki Porcelany - powiedział prezes.
fot. mat. pras.
fot. mat. pras.
Początkowo Wyszyński i Lachowicz zakładali, że będą wynajmować powierzchnię magazynową. Stanęli jednak przed dylematem, czy wynajmować za niewielkie pieniądze małe magazyny, czy jednak zainwestować w coś bardziej ambitnego, czyli park przemysłowo-technologiczny.

- Na szczęście udało nam się pozyskać dofinansowanie unijne, które uzupełniło nasz wkład własny. Za te środki przygotowaliśmy pierwszą część kompleksu, dzięki czemu o Porcelana Śląska Park stało się głośno - wyjaśnił Wyszyński.

Łącznie w ramach dwóch dotacji z UE przedsięwzięcie otrzymało ok. 6,5 mln zł przy ok. 8 mln zł wkładu własnego.

Kupno od syndyka

- Byliśmy jednym z oferentów, którzy zgłosili się po zakup tego miejsca do syndyka, ale jako jedyni od początku deklarowaliśmy, że nie będziemy wyburzać istniejących budynków. To jednak nie miało żadnego znaczenia. Liczyła się najwyższa oferta - po prostu - przyznał Wyszyński.



SUBSKRYBUJ WNP.PL

NEWSLETTER

Najważniejsze informacje portalu wnp.pl prosto do Twojej skrzynki pocztowej

Wnp.pl: polub nas na Facebooku


Wnp.pl: dołącz do nas na Google+


45 026 ofert w bazie

POLECANE OFERTY

966 189 ofert w bazie

POLECANE OFERTY

5 765 ofert w bazie

2 782 270 ofert w bazie


397 662 ofert w bazie

GORĄCE KOMUNIKATY

Wyszukiwanie zaawansowane
  • parking
  • bankiet
  • catering
  • spa
  • klub
  • usługi
  • rekreacja
  • restauracja
467 ofert w bazie

PARTNER

  • partner serwisu

POLECAMY W SERWISACH GRUPY PTWP