PARTNER PORTALU partner portalu wnp.pl
Menu

wnp.pl - portal gospodarczy

Szukaj

Nowoczesne usługi biznesowe nakręcają rynek biurowy

Autor: WNP.PL (Piotr Stefaniak)
29-09-2015 12:35
Nowoczesne usługi biznesowe nakręcają rynek biurowy

W ocenie dyskutantów, rynek nieruchomości biurowych dla BPO w dającej się prognozować perspektywie (18 miesięcy) będzie się nadal rozwijał.

Fot. PTWP (Paweł Pawłowski)

Niezwykłe szybki rozwój w Polsce nowoczesnych usług biznesowych, zwanych w skrócie BPO, przyczynił się nie tylko do ożywienia popytu na rynku nieruchomości biurowych na wynajem, ale i pojawieniu się na nim nowych trendów. Mówiono o tym podczas debaty zatytułowanej "BPO: call center to za mało - co zrobić, by stworzyć warunki do rozwoju najbardziej zaawansowanych procesów" konferencji Property Forum w Warszawie.

Na rynku występuje również silna interakcja. Coraz nowe inwestycje w sektorze BPO - a obecnych jest w Polsce już około 360 firm, w większości o międzynarodowym zasięgu świadczonych usług - i rosnąca liczba pracowników skłaniają deweloperów do działań wyprzedzających ten rosnący popyt.
- Oczywiście, nie byłoby obu rynków bez odpowiednich zasobów ludzkich w Polsce - stwierdziła Iwona Chojnowska-Haponik, dyrektor Departamentu Inwestycji Zagranicznych PAIIZ. - Nadal korzystamy z przewagi demograficznej wobec krajów zachodnich, bowiem studiuje u nas około 1,5 mln osób, choć występują tu i pewne zagrożenia, i nowe szanse.

Do pierwszych zaliczyła spadek liczby studentów (10 lat temu na uczelniach wyższych było ich ok. 2 mln), jak również występujące niedopasowanie kierunków studiów do potrzeb rynku (tylko 40 proc. absolwentów może ubiegać się o prace w sektorze BPO).

Są też nowe możliwości sprostania wymogom rosnącego rynku BPO w Polsce, jak aktywizacja uczelni (przy pomocy np. unijnego programu Erasmus lub środków publicznych) przyciągania na studia obcokrajowców (obecnie jest ich ok. 46 tys.), odpowiednie profilowanie szkół średnich (w Niemczech ok. 40 proc. pracowników BPO nie ma wyższego wykształcenia), także sięganie po pracowników z grupy 55+.

- Popyt ze strony BPO na wynajem powierzchni biurowych rośnie w ostatnich latach po 15 - 20 proc., w zależności od lokalizacji - powiedział Karol Klin, regionalny kierownik ds. wynajmu Skanska Property Poland. - Niekiedy dochodzi do sytuacji, jak niedawno w Krakowie, że nim wbiliśmy łopatę pod wykopy, połowa powierzchni została już wynajęta.

Zdaniem Krzysztofa Misiaka, partnera, kierownika sekcji ds. Miast Regionalnych Cushmann & Wakefield, najemcy w sektora BPO kreują nowe potrzeby, szczególnie w innych aglomeracjach, niż Warszawa. - Oczekują biur o najwyższej jakości, często z dodatkowymi wymogami wyposażenia i aranżacji wnętrz, jak i przyjaznego otoczenia - podkreślił.

W dyskusji ten wątek przewijał się jeszcze kilkakrotnie. Jak mówiono, w nowoczesnych biurowcach oczekuje się żłobków i przedszkoli, pomieszczeń dla sal fitness, ewentualnie poradni medycznych, aptek, itp.



SUBSKRYBUJ WNP.PL

NEWSLETTER

Najważniejsze informacje portalu wnp.pl prosto do Twojej skrzynki pocztowej

Wnp.pl: polub nas na Facebooku


Wnp.pl: dołącz do nas na Google+


53 969 ofert w bazie

POLECANE OFERTY

1 048 524 ofert w bazie

POLECANE OFERTY

5 763 ofert w bazie

2 782 331 ofert w bazie


397 664 ofert w bazie

GORĄCE KOMUNIKATY

Wyszukiwanie zaawansowane
  • parking
  • bankiet
  • catering
  • spa
  • klub
  • usługi
  • rekreacja
  • restauracja
467 ofert w bazie

PARTNER

  • partner serwisu
  • partner serwisu

POLECAMY W SERWISACH GRUPY PTWP