Skomentuj 
Podziel się!
Udostępnij
Twittnij
Wyślij
Drukuj
Wrocław oferuje ponad 713 tys. mkw. nowoczesnej powierzchni magazynowej i plasuje się na piątym miejscu pod względem istniejącej podaży, za Warszawą, Górnym Śląskiem, Polską Centralną oraz Poznaniem - wynika z informacji przedstawionych na Property Forum Wrocław. W budowie jest blisko 60 tys. mkw.
Potencjał do kreowania nowej podaży tkwi też w istniejących obiektach, które deweloperzy zamierzają sukcesywnie rozbudowywać.
Jednak większość nowych inwestycji będzie powstawać na zamówienie konkretnych klientów. W tym roku popyt na nowoczesną powierzchnię to 153 tys. mkw. brutto. Poziom pustostanów wynosi mniej niż 10 proc.
Jak wyjaśnia Michałek Żelazek z CBRE, na Dolnym Śląsku w centrum uwagi deweloperów logistycznych jest Wrocław i jego południowe okolice.
Według firm Colliers i CBRE największe skupiska magazynów znajdują się w okolicach Nowej Wsi Wrocławskiej, w Kątach Wrocławskich oraz na Bielanach Wrocławskich. Dodatkowo, oddana w zeszłym roku zachodnia obwodnica miasta znacznie ułatwiła skomunikowanie Wrocławia z północą Polską i przełożyła się na rozwój parków magazynowych również w północnej części miasta.
Średni czynsz za mkw. powierzchni magazynowej szacowany jest na ok. 3 euro - wynika z informacji Colliersa.
Więcej informacji z konferencji Property Forum Wrocław w serwisie: www.propertynews.pl
KOMENTARZE (0)
Do artykułu: Nowe lokalizacje dla inwestycji logistycznych na Dolnym Śląsku