PARTNER PORTALU partner portalu wnp.pl
Menu

wnp.pl - portal gospodarczy

Szukaj

Nowe limity i dopłaty w programie Mieszkanie dla Młodych

Autor: wnp.pl (KW)
01-04-2014 17:21

Od 1 kwietnia br. obowiązują nowe limity cenowe w programie dopłat do kredytów hipotecznych Mieszkanie dla Młodych. W większości lokalizacji limity i wysokości dopłat wzrosły. Najwięcej zyskali zainteresowani mieszkaniem w Poznaniu oraz całym woj. wielkopolskim.

5 tys. 907 zł wynosi od 1 kwietnia br. maksymalna cena metra kwadratowego mieszkania, jakie można kupić z rządową dopłatą w Poznaniu. To o 302,5 zł (5,4 proc.) więcej niż wcześniej - wynika z analizy Home Broker. Przy średnich cenach na rynku pierwotnym na poziomie ok. 5,5-5,6 tys. zł za mkw. oznacza to, że znalezienie mieszkania w limicie nie powinno stanowić większego problemu.
Jeszcze bardziej niż w Poznaniu wzrosły limity w gminach sąsiadujących z nim oraz na pozostałym obszarze woj. wielkopolskiego. Pod Poznaniem kupić można nieruchomość za maksymalnie 5029,20 zł za mkw. (poprzednio 4639,80 zł), a dalej od miasta za nie więcej niż 4191 zł za metr (poprzednio 3866,50 zł). Zmiana w obu przypadkach wynosi 8,4 proc. i jest najwyższa z ogłoszonych przez BGK.

W większości lokalizacji limity i wysokości dopłat (wartości te są ze sobą skorelowane, obie pochodzą z wskaźnika przeliczeniowego) wzrosły. Bez zmian pozostały jedynie w woj. zachodniopomorskim bez Szczecina i gmin z nim sąsiadujących oraz w Gorzowie Wlkp. i Zielonej Górze. Z niewielką obniżką limitów muszą pogodzić się szukający mieszkania w całym woj. kujawsko-pomorskim i łódzkim oraz w dolnośląskim, ale bez Wrocławia i gmin z nim sąsiadujących. Solidny spadek zanotowano tylko w woj. lubuskim. W gminach sąsiadujących z Gorzowem Wlkp. i Zieloną Górą limit MdM będzie niższy o 3,2 proc. niż dotąd, a na pozostałym obszarze województwa spadek wynosi 6,7 proc.

Skąd biorą się limity cenowe w Mieszkaniu dla Młodych?

- Do wyznaczenia limitu wykorzystywane są tzw. wskaźniki przeliczeniowe kosztu odtworzenia 1 mkw. powierzchni użytkowej budynków mieszkalnych w danej gminie, publikowane przez wojewodów. Do obliczeń brana jest średnia arytmetyczna z dwóch ostatnich odczytów wskaźnika (zmienia się on co pół roku). Limit cenowy w Mieszkaniu dla Młodych jest tą średnią powiększoną o 10 proc. - wyjaśnia Marcin Krasoń, analityk Home Broker.

Wskaźniki są zróżnicowane inne dla siedzib wojewodów i sejmików samorządowych oraz inne dla pozostałych obszarów danego województwa. Wyjątkiem są gminy bezpośrednio sąsiadujące z miastami wojewódzkimi, gdzie pod uwagę brana jest średnia arytmetyczna z limitu dla stolicy województwa i reszty województwa. Z zastrzeżeniem jednak, że wskaźnik ten nie może być wyższy o więcej niż 20 procent od limitu w pozostałych gminach.

KOMENTARZE (0)

Artykuł nie posiada jeszcze komentarzy! Twój może być pierwszy. Wypowiedz się!



SUBSKRYBUJ WNP.PL

NEWSLETTER

Najważniejsze informacje portalu wnp.pl prosto do Twojej skrzynki pocztowej

Wnp.pl: polub nas na Facebooku


Wnp.pl: dołącz do nas na Google+


43 595 ofert w bazie

POLECANE OFERTY

966 189 ofert w bazie

POLECANE OFERTY

5 763 ofert w bazie

2 782 331 ofert w bazie


397 663 ofert w bazie

GORĄCE KOMUNIKATY

Wyszukiwanie zaawansowane
  • parking
  • bankiet
  • catering
  • spa
  • klub
  • usługi
  • rekreacja
  • restauracja
467 ofert w bazie

PARTNERZY

  • partner serwisu
  • partner serwisu

POLECAMY W SERWISACH GRUPY PTWP