PARTNERZY PORTALU partner portalu wnp.pl partner portalu wnp.pl
Menu

wnp.pl - portal gospodarczy

Szukaj

Nieruchomości: Polska wśród najatrakcyjniejszych rynków Europy

Autor: PAP
21-01-2014 20:31

Polska znajduje się wśród 10 najatrakcyjniejszych rynków inwestycji w nieruchomości komercyjne w Europie - wynika z analizy BNP Paribas Real Estate. W 2013 r. wartość inwestycji na tzw. rynkach niekluczowych, do których zalicza się Polska, wzrosła o 73 proc.

Według firmy dla rynku inwestycyjnego w Europie kluczowe pozostają Wielka Brytania, Niemcy i Francja. Mimo to inwestorzy przejawiają duże zainteresowanie dziesięcioma innymi europejskimi rynkami: Brukselą, Amsterdamem, Luksemburgiem, Dublinem, Warszawą, Bukaresztem, Mediolanem, Rzymem, Madrytem i Barceloną.
"W ciągu ostatniego roku więcej inwestorów poszukiwało okazji inwestycyjnych na tzw. rynkach niekluczowych. Wolumen inwestycji w nieruchomości komercyjne na tych rynkach wzrósł o 73 proc. w 2013 roku w porównaniu do roku 2012, a łączna wartość transakcji wyniosła 10,4 miliarda euro" - powiedział cytowany w komunikacie Guillaume Delattre z BNP Paribas Real Estate.

Inwestorzy w głównej mierze byli zainteresowani nieruchomościami biurowymi (51 proc. całości wolumenu) - wysokość wolumenu inwestycji w nieruchomości biurowe była najwyższa od 2009 r. Wartość inwestycji w nieruchomości handlowe na dziesięciu rynkach niekluczowych wzrosła o 41 proc. w porównaniu do 2012 r.

W 2013 roku na rynkach tych wynajęto 2,3 miliona m. kw., co oznacza 3-proc. spadek w porównaniu do roku 2012. "Rynek najmu powierzchni biurowych ciągle spada w związku z gospodarczym spowolnieniem. Mimo że na rynku nie przybywa nowych projektów, to rośnie stopa pustostanów, w związku z czym obserwujemy obniżkę stawek czynszu na rynkach, na których stopa pustostanów wzrosła najbardziej" - wyjaśniono w komunikacie.

Zgodnie z danymi firmy gospodarki nie wchodzące w skład kluczowych rynków (z takimi wyjątkami jak Polska czy Rumunia) notują negatywny lub co najwyżej nieznaczny wzrost PKB. Rynki te osiągnęły niski poziom stawek czynszu przy jednoczesnej utrzymującej się wysokiej stopie pustostanów, a wszystko to w obliczu małej ilości nowej podaży.

Według firmy ożywienie i odbicie na tzw. rynkach niekluczowych poparte jest rosnącym zainteresowaniem inwestorów zagranicznych. W 2013 roku udział inwestorów zagranicznych w całkowitym wolumenie transakcji inwestycyjnych wyniósł 70 proc., podczas gdy w 2009 roku odsetek ten wynosił 46 proc. Większość tych inwestorów pochodzi z krajów leżących w strefie euro oraz z Ameryki Północnej.

BNP Paribas Real Estate działa na rynku nieruchomości komercyjnych i zajmuje się pośrednictwem, doradztwem, wyceną i zarządzaniem nieruchomościami.
Podobał się artykuł? Podziel się!

KOMENTARZE (0)

Artykuł nie posiada jeszcze komentarzy! Twój może być pierwszy. Wypowiedz się!

SUBSKRYBUJ WNP.PL

NEWSLETTER

Najważniejsze informacje portalu wnp.pl prosto do Twojej skrzynki pocztowej

Wnp.pl: polub nas na Facebooku


Wnp.pl: dołącz do nas na Google+


POLSKA I ŚWIAT

29 443 ofert w bazie

POLECANE OFERTY

587 122 ofert w bazie

POLECANE OFERTY

6 047 ofert w bazie

2 782 262 ofert w bazie


397 662 ofert w bazie

GORĄCE KOMUNIKATY

Wyszukiwanie zaawansowane
  • parking
  • bankiet
  • catering
  • spa
  • klub
  • usługi
  • rekreacja
  • restauracja
467 ofert w bazie

PARTNERZY

  • partner serwisu
  • partner serwisu
  • partner serwisu

POLECAMY W SERWISACH GRUPY PTWP

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.