PARTNERZY PORTALU partner portalu wnp.pl partner portalu wnp.pl
Menu

wnp.pl - portal gospodarczy

Szukaj

NFI Jupiter zwiększa metraż Jupiter Plaza

Autor: Parkiet
18-04-2008 09:13

NFI Jupiter stara się o zgodę na zwiększenie wysokości, a tym samym metrażu kompleksu mieszkaniowo-biurowego Jupiter Plaza. Jeżeli ją uzyska, wartość inwestycji liczona w cenach sprzedaży sięgnie 300 mln zł. Nie obawia się o finansowanie projektu, gdyż ma na rachunku gotówkę wystarczającą na wkład własny

Pierwotnie budynek powstający z udziałem NFI Jupiter miał mieć siedemnaście pięter, 54 metry wysokości i około 20 tys. metrów kwadratowych powierzchni mieszkalnej, biurowej i usługowej. Spółka oraz jej partner, deweloper Krzysztof Brzeski, szacowali, że wartość kompleksu w cenach sprzedaży wyniesie co najmniej 150 mln zł - przypomniał "Parkiet".
Wszystko wskazuje na to, że projekt będzie znacznie większy. Zgodnie z nową koncepcją przedstawioną przez inwestorów, budynek będzie miał ponad 100 metrów. Jeżeli tak się stanie, jego powierzchnia użytkowa wzrośnie do 40 tys. mkw. Najpierw jednak Jupiter i K. Brzeski muszą doprowadzić do zmiany warunków zabudowy dla działki, na której ma powstać Jupiter Plaza.

- Wniosek o zmianę warunków zabudowy dla tej lokalizacji, zakładający podwyższenie budynku, złożyliśmy kilka miesięcy temu. Zgodę mieliśmy otrzymać już w styczniu. Naprawdę zaczynamy się niecierpliwić - mówi w dzienniku Janusz Koczyk, prezes Jupitera i udziałowiec firmy Trinity Management, która kontroluje fundusz.

- Nie będziemy mieli problemu ze sfinansowaniem projektu, mimo wzrostu skali inwestycji - zapewnia Koczyk. Pod koniec ubiegłego roku Jupiter miał na rachunkach ponad 80 mln zł w gotówce. - Wkład własny stanowić będzie około 25 proc. kosztu budowy centrum. Pozostałą kwotę pozyskamy z kredytów - dodaje.

Opóźnienia w budowie Jupiter Plaza nie powinny mieć istotnego wpływu na rentowność tego projektu. Pierwotnie NFI Jupiter zakładał, że budynek zostanie oddany do użytku na przełomie 2009 i 2010 r. Wówczas też w wynikach funduszu miały pojawić się zyski z powierzchni w Jupiter Plaza. Przedsprzedaż miała rozpocząć się już w styczniu tego roku.

Jeżeli inwestorom nie uda się nadrobić opóźnienia spowodowanego przez przedłużające się procedury administracyjne, poniosą dodatkowe (choć zapewne stosunkowo niewielkie) koszty związane z zamrożeniem w inwestycji 20 mln zł w gotówce - wyjaśnia "Parkiet".

Z drugiej strony, Jupiter będzie mógł liczyć na wzrost cen mieszkań w aglomeracji katowickiej. Zgodnie z pierwotnym założeniem, apartamenty w Jupiter Plaza miały kosztować co najmniej 7 tys. zł za metr kwadratowy.
Podobał się artykuł? Podziel się!

KOMENTARZE (0)

Artykuł nie posiada jeszcze komentarzy! Twój może być pierwszy. Wypowiedz się!

SUBSKRYBUJ WNP.PL

NEWSLETTER

Najważniejsze informacje portalu wnp.pl prosto do Twojej skrzynki pocztowej

Wnp.pl: polub nas na Facebooku


Wnp.pl: dołącz do nas na Google+


POLSKA I ŚWIAT

29 129 ofert w bazie

POLECANE OFERTY

585 596 ofert w bazie

POLECANE OFERTY

6 047 ofert w bazie

2 782 262 ofert w bazie


397 662 ofert w bazie

GORĄCE KOMUNIKATY

Wyszukiwanie zaawansowane
  • parking
  • bankiet
  • catering
  • spa
  • klub
  • usługi
  • rekreacja
  • restauracja
467 ofert w bazie

PARTNERZY

  • partner serwisu
  • partner serwisu
  • partner serwisu

POLECAMY W SERWISACH GRUPY PTWP

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.