PARTNERZY PORTALU partner portalu wnp.pl partner portalu wnp.pl
Menu

wnp.pl - portal gospodarczy

Szukaj

NBP: sektor deweloperski czeka bardziej konsolidacja niż bankructwa

Autor: ISB
05-10-2011 11:24

Branża deweloperska może wejść w fazę konsolidacji - bardziej można spodziewać się fuzji i przejęć w tym sektorze niż bankructw, uważają autorzy przygotowanego przez Narodowy Bank Polski (NBP) "Raportu o sytuacji na rynku nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych w Polsce w 2010 r." Spodziewają się tendencji spadkowej cen mieszkań.

"Branża generalnie ma mocne kapitały zebrane jeszcze za dobrych czasów, bank ziemi, a także projekty. Współczynnik dźwigni jest relatywnie niski, jak na charakter tego sektora. W efekcie wydaje się, że nie powinno dojść do masowych bankructw. Za to spodziewałbym się fuzji, czy przejęć słabszych podmiotów przez silniejsze firmy" - powiedział prof. Jacek Łaszek, szef Zespołu ds. Rynku Nieruchomości w Instytucie Ekonomicznym NBP.
Dodał, że podaż mieszkań na rynku nieruchomości rośnie, przy jednoczesnym pogarszaniu się dostępności kredytów. W efekcie mieszkania mogą nadal tanieć.

"Spadki cen będą jeszcze postępować, ale z tendencją do stabilizacji. Co prawda, mamy do czynienia z nadpodażą, ale wiele firm deweloperskich ma na tyle komfortową sytuację, że może poczekać ze sprzedażą posiadanych lokali. Ponadto widać aktywność funduszy kupujących mieszkania pakietowo" - dodał Łaszek.

Mimo, że hossa na rynku deweloperskim się skończyła, firmy deweloperskie są w stanie nadal utrzymywać relatywnie wysoką marżę rzędu 20-40%. Według raportu, jedynie 17% spółek z tej branży ma problemy w działalności.
Podobał się artykuł? Podziel się!

KOMENTARZE (0)

Artykuł nie posiada jeszcze komentarzy! Twój może być pierwszy. Wypowiedz się!

SUBSKRYBUJ WNP.PL

NEWSLETTER

Najważniejsze informacje portalu wnp.pl prosto do Twojej skrzynki pocztowej

Wnp.pl: polub nas na Facebooku


Wnp.pl: dołącz do nas na Google+


45 525 ofert w bazie

POLECANE OFERTY

520 576 ofert w bazie

POLECANE OFERTY

5 866 ofert w bazie

2 782 267 ofert w bazie


397 662 ofert w bazie

GORĄCE KOMUNIKATY

Wyszukiwanie zaawansowane
  • parking
  • bankiet
  • catering
  • spa
  • klub
  • usługi
  • rekreacja
  • restauracja
467 ofert w bazie

PARTNER

  • partner serwisu

POLECAMY W SERWISACH GRUPY PTWP