PARTNERZY PORTALU partner portalu wnp.pl partner portalu wnp.pl
Menu

wnp.pl - portal gospodarczy

Szukaj

Najdroższe czynsze za wynajem biur są w Londynie

Autor: PAP
18-02-2014 14:07

Najwyższe miesięczne czynsze za wynajem biur w Warszawie sięgają 25 euro za metr kwadratowy - wynika z danych firmy doradczej Cushman & Wakefield. Najdrożej jest pod tym względem w Londynie a następnie w Hongkongu, tam analogiczne stawki przekraczają 100 euro.

Według raportu Cushman & Wakefield (C&W) londyńska dzielnica West End jest drugi rok z rzędu najdroższą lokalizacją biurową świata. "W 2013 r. silny popyt i malejąca podaż powierzchni biurowej wysokiej jakości spowodowały wzrost czynszów w dzielnicy West End o 5 proc. Natomiast w hongkońskiej dzielnicy Central czynsze utrzymały się na stabilnym poziomie" - podkreślili analitycy C&W.
Ocenili, że Londyn nadal przyciąga wiele międzynarodowych firm i zyskuje na atrakcyjności w skali globalnej. "W 2014 roku czynsze mogą znacząco wzrosnąć wskutek bardzo ograniczonej dostępności powierzchni biurowej w dzielnicy West End i niesłabnącego popytu ze strony wszystkich sektorów" - prognozuje cytowany w komunikacie dyrektor generalny Cushman & Wakefield w Wielkiej Brytanii oraz dyrektor działu ds. rynków londyńskich, Digby Flower.

Z raportu wynika, że najwyższe stawki występują w Londynie, gdzie sięgają 118 euro za metr kwadratowy miesięcznie, następnie w Hongkongu - 104 euro za m kw., w Moskwie - 82 euro za m kw. oraz w Pekinie - 79 euro.

Analitycy C&W zwrócili uwagę, że w Europie brakuje powierzchni biurowych w najlepszych lokalizacjach. Chodzi m.in. o Londyn i Frankfurt. W 2013 r. czynsze w Europie wzrosły o 3 proc., czyli najwięcej od czasu spowolnienia gospodarczego w 2008 r.

Z kolei w krajach Bliskiego Wschodu i Afryki czynsze za wynajem biur wzrosły w ubiegłym roku o 14 proc. w porównaniu do 2012 r. W opinii analityków C&W poprawa nastrojów wśród przedsiębiorców w Katarze i Dubaju może przełożyć się na wzrost stawek w najlepszych lokalizacjach odpowiednio o 10 proc. i 5 proc. Natomiast w najlepszych dzielnicach w Republice Południowej Afryki czynsze wzrosły w ubiegłym roku o prawie 30 proc.

Dyrektor działu powierzchni biurowych w warszawskim oddziale Cushman & Wakefield Richard Aboo prognozuje dalszy rozwój tego rynku w Polsce. W 2013 r. stawki w najlepszych lokalizacjach w Warszawie sięgnęły 25 euro, czyli były niższe o ok. 1,5 euro wobec grudnia 2012 r. "Na spadki stawek czynszowych szczególnie narażeni są właściciele istniejących budynków, których zdolność konkurowania z nowymi projektami w budowie oraz planowanymi jest często ograniczona" - podkreślił Aboo.

Cushman & Wakefield jest firmą świadczącą usługi doradcze na rynku nieruchomości komercyjnych.
Podobał się artykuł? Podziel się!

SUBSKRYBUJ WNP.PL

NEWSLETTER

Najważniejsze informacje portalu wnp.pl prosto do Twojej skrzynki pocztowej

Wnp.pl: polub nas na Facebooku


Wnp.pl: dołącz do nas na Google+


POLSKA I ŚWIAT

30 250 ofert w bazie

POLECANE OFERTY

587 902 ofert w bazie

POLECANE OFERTY

6 047 ofert w bazie

2 782 262 ofert w bazie


397 662 ofert w bazie

GORĄCE KOMUNIKATY

Wyszukiwanie zaawansowane
  • parking
  • bankiet
  • catering
  • spa
  • klub
  • usługi
  • rekreacja
  • restauracja
467 ofert w bazie

PARTNERZY

  • partner serwisu
  • partner serwisu
  • partner serwisu

POLECAMY W SERWISACH GRUPY PTWP

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.