Skomentuj 
Podziel się!
Udostępnij
Twittnij
Wyślij
Drukuj
Polska wciąż jest wiodącym rynkiem nieruchomości w Europie Środkowo-Wschodniej. Potwierdzają to twarde dane - w 2011 roku wartość transakcji inwestycyjnych w naszym kraju w tym sektorze była najwyższa od czterech lat. Osiągnęła poziom 2,5 mld euro, czyli o 28 proc. większy niż w 2010 roku i ponad trzykrotnie większy od wyniku osiągniętego w 2009 roku.
Źródłem popularności polskich centrów handlowych i biurowców jest przede wszystkim wysoka płynność, która pozwala na swobodny obrót posiadanymi aktywami, istotnie zmniejszając ryzyko inwestycji. - Rynki te charakteryzują się również największą podażą atrakcyjnych projektów inwestycyjnych i równocześnie działa na nich najwięcej podmiotów zainteresowanych kupnem, sprzedażą oraz finansowaniem - mówi Lorencki.
Lorencki podkreśla, że segmenty magazynowy i hotelowy przyciągają inwestorów szukających bardziej zyskownych inwestycji i gotowych na podjęcie wyższego ryzyka.
Zdaniem Karola Bartosa, dyrektora generalnego funduszu MGPA Polska, nasz kraj zyskuje sympatię inwestorów również a sprawą wysokiego poziomu zwrotu z inwestycji w nieruchomości w porównaniu z Europą Zachodnią. - Inwestycje w polskie nieruchomości stały się po prostu atrakcyjną alternatywą i przestały być uważane za swoistą"egzotykę". Najlepszym tego dowodem jest fakt, że tradycyjny krąg inwestorów poszerza się o nowe firmy, np. fundusz z Kataru - mówi Bartos.
Optymistyczne perspektywy
Europa Środkowa i Wschodnia jest jednym z kluczowych rynków dla Grupy Immofinanz. Spółka zainwestowała tu około 50 proc. swojego kapitału, budując centra handlowe i biurowce, w tym katowicką Silesię City Center. - Oczywiście będzie tak również w przyszłości. W Polsce i Rosji widzimy olbrzymi potencjał i z tego powodu zintensyfikujemy tam naszą działalność - zapowiada prezes zarządu Immofinanz Group Eduard Zehetner.
Do gry o najlepsze projekty nieruchomościowe włącza się także spółka najbogatszego Polaka Jana Kulczyka i amerykańskiego dewelopera Larry'ego Silversteina - Kulczyk Silverstein Properties, która chce zainwestować w regionie Europy Środkowej i Wschodniej 500 mln euro. - Do inwestowania w Polsce oraz w całym regionie zachęcają nas optymistyczne perspektywy wzrostu. W regionie CEE Polska jest rynkiem najbardziej płynnym. Dodatkowo jest wymieniana w gronie Niemiec i Francji jako jeden z podstawowych kierunków inwestowania kapitału w nieruchomości w Europie - podkreśla Piotr M. Krawczyński, dyrektor zarządzający, członek zarządu Kulczyk Silverstein Properties. Czytaj więcej
KOMENTARZE (0)
Do artykułu: Nadszedł kryzys… ale Polakom nikt o tym nie powiedział