PARTNER PORTALU partner portalu wnp.pl
Menu

wnp.pl - portal gospodarczy

Szukaj

Nadal zróżnicowana sytuacja rynków mieszkaniowych w Europie Środkowo-Wschodniej

Autor: wnp.pl (PS)
18-03-2010 10:29

Lokalne rynki mieszkaniowe krajów Europy Środkowo-Wschodniej znajdują się w kleszczach ich sytuacji makroekonomicznej, która jest bardzo zróżnicowana. W efekcie rozwój tych rynków w dalszym ciągu pozostanie zróżnicowany w poszczególnych lokalizacjach.

Taki jest wniosek z czwartej edycji raportu „Residential Markets in Central European Capitals,” przygotowanego przez firmę Reas we współpracy z Jones Lang LaSalle.
W ub.r. z wyjątkiem Polski, wszystkie 12 krajów regionu zanotowało spadek PKB, od -18 proc. na Łotwie, do -4,8 proc. w Czechach. Towarzyszyły temu spadki cen mieszkań. Choć były one niekiedy znaczne, np. o 18 proc. w Rydze, to jeszcze bardziej zmalał popyt, a rynki nie osiągnęły stanu równowagi cen popytu i podaży. Zarazem na niektórych rynkach sprzedaż na koniec 2009 r. zwiększyła się, a ceny ustabilizowały. Dodatkowo można było zauważyć zwiększoną aktywność poszukiwaczy okazji i funduszy spekulacyjnych, podkreślają autorzy raportu. Jednak inwestorzy nowego typu wydają się podchodzić do rynków mieszkaniowych bardzo selektywnie, zarówno w wyborze działek gruntu, jak i zagrożonych projektów.

Na ten rok prognozy zakładają, że wzrost PKB może wystąpić w sześciu krajach. Dlatego, jak zauważa Paweł Sztejter, partner w Reas, na tych rynkach mieszkaniowych sytuacja zaczyna się nieco poprawiać. Sytuacja jest niewątpliwie najkorzystniejsza w Polsce.

- W wyniku stosunkowo dobrej sytuacji ekonomicznej w ub.r., wyraźnie wyższy poziom sprzedaży w czwartym kwartale zachęcił deweloperów do wprowadzania na rynek nowych projektów. - stwierdza Sztejter - Mimo to rok 2010 będzie wyzwaniem dla wielu deweloperów i inwestorów na rynku mieszkaniowym, zarówno w całym regionie jak i w Polsce, a także szansą dla kilku nowych graczy rynkowych.
Podobał się artykuł? Podziel się!

KOMENTARZE (0)

Artykuł nie posiada jeszcze komentarzy! Twój może być pierwszy. Wypowiedz się!



SUBSKRYBUJ WNP.PL

NEWSLETTER

Najważniejsze informacje portalu wnp.pl prosto do Twojej skrzynki pocztowej

Wnp.pl: polub nas na Facebooku


Wnp.pl: dołącz do nas na Google+


43 061 ofert w bazie

POLECANE OFERTY

966 189 ofert w bazie

POLECANE OFERTY

5 764 ofert w bazie

2 782 271 ofert w bazie


397 662 ofert w bazie

GORĄCE KOMUNIKATY

Wyszukiwanie zaawansowane
  • parking
  • bankiet
  • catering
  • spa
  • klub
  • usługi
  • rekreacja
  • restauracja
467 ofert w bazie

PARTNERZY

  • partner serwisu

POLECAMY W SERWISACH GRUPY PTWP