Nadal tanieją mieszkania na rynku wtórnym w aglomeracjach

Nadal tanieją mieszkania na rynku wtórnym w aglomeracjach
Fot. Adobe Stock. Data dodania: 20 września 2022

Nadal spadają ceny mieszkań na rynku wtórnym w większości aglomeracji. W marcu największe spadki zanotowano w Krakowie (o 3,5 proc.) i Gdańsku (o 2,2 proc.).

Ceny transakcyjne mieszkań spadły w marcu w pięciu - na siedem - analizowanych miastach - wynika z danych Szybko.pl, Metrohouse i Expandera.

Największe spadki miały miejsce w Krakowie, gdzie w stosunku do notowań sprzed miesiąca ceny spadły o 3,5 proc. (w marcu płacono 6250 zł za m kw. używanego mieszkania). Także na Pomorzu mieszkania na rynku wtórnym potaniały. W Gdańsku średnia cena wyniosła 5178 zł za m kw., czyli o 2,2 proc. mniej niż przed miesiącem. Podobnie było we Wrocławiu, gdzie ceny obniżyły się o 1,7 proc., do 5549 tys. zł za m kw., w Gdyni spadły o 1,1 proc. (5161 zł za m kw.), a w Warszawie o - 0,9 proc. (7498 zł za m kw.).

Tylko w dwóch miastach zanotowano wzrosty cen. W Poznaniu już drugi miesiąc lokale drożeją, tym razem o 0,5 proc. (średnia cena m kw. wynosiła w marcu 5289 zł). W Łodzi też trzeba zapłacić więcej - o 0,7 proc., czyli 3628 zł za m kw.

Zdaniem Marcina Jańczuka z agencji Metrohouse jednak mieszkania na rynku wtórnym nadal będą tanieć.

Mieszkania tanieją od wielu miesięcy, gdyż na rynku mieszkaniowym mamy do czynienia z nadpodażą. Coraz więcej gotowych mieszkań czeka na nabywców także na rynku pierwotnym, a deweloperzy wprowadzają do sprzedaży kolejne inwestycje. Nadpodaż mieszkań spotkała się na rynki z osłabieniem popytu, a o kredyt hipoteczny w banku jest coraz trudniej.

Według analityków Home Broker spadek cen mieszkań może jednak wyhamować. Najnowsza prognoza - powstała z opinii ponad 750 doradców nieruchomości - mówi o przecenie mieszkań w największych miastach Polski średnio o 0,9 proc. w perspektywie najbliższych 12 miesięcy.
×

DALSZA CZĘŚĆ ARTYKUŁU JEST DOSTĘPNA DLA SUBSKRYBENTÓW STREFY PREMIUM PORTALU WNP.PL

lub poznaj nasze plany abonamentowe i wybierz odpowiedni dla siebie. Nie masz konta? Kliknij i załóż konto!

SŁOWA KLUCZOWE I ALERTY

Zamów newsletter z najciekawszymi i najlepszymi tekstami portalu

Podaj poprawny adres e-mail
W związku z bezpłatną subskrypcją zgadzam się na otrzymywanie na podany adres email informacji handlowych.
Informujemy, że dane przekazane w związku z zamówieniem newslettera będą przetwarzane zgodnie z Polityką Prywatności PTWP Online Sp. z o.o.

Usługa zostanie uruchomiania po kliknięciu w link aktywacyjny przesłany na podany adres email.

W każdej chwili możesz zrezygnować z otrzymywania newslettera i innych informacji.
Musisz zaznaczyć wymaganą zgodę

KOMENTARZE (0)

Do artykułu: Nadal tanieją mieszkania na rynku wtórnym w aglomeracjach

NEWSLETTER

Zamów newsletter z najciekawszymi i najlepszymi tekstami portalu.

Polityka prywatności portali Grupy PTWP

Logowanie

Dla subskrybentów naszych usług (Strefa Premium, newslettery) oraz uczestników konferencji ogranizowanych przez Grupę PTWP

Nie pamiętasz hasła?

Nie masz jeszcze konta? Kliknij i zarejestruj się teraz!