PARTNER PORTALU partner portalu wnp.pl
partner portalu wnp.pl
Menu

wnp.pl - portal gospodarczy

Szukaj

Nadal niski wskaźnik pustostanów powierzchni biurowej w Warszawie

Autor: wnp.pl (Piotr Stefaniak)
23-01-2009 11:49

W 2008 roku w Warszawie wynajęto 523,9 tys. m kw. nowoczesnej powierzchni biurowej, tj. o 7 proc. więcej w porównaniu z rokiem 2007. Najsilniejszy popyt, podobnie jak rok wcześniej, odnotowano na Mokotowie.

W skali całego 2008 r. największy udział w rynku miały nowe umowy najmu (ok. 78 proc.), podczas gdy rozszerzenia wynajmowanej powierzchni stanowiły 5,1 proc. umów, a reszta przypadała na umowy renegocjowane. Zarazem jedynie 26,7 tys. m kw. (5,1 proc.) zostało objętych przez firmy w budynkach, wzniesionych na własne potrzeby.
Dane te opublikowało Warsaw Research Forum. W jego skład wchodzi sześć firm doradczych działających na rynku nieruchomości: CB Richard Ellis, Colliers International, Cushman & Wakefield, DTZ, Jones Lang LaSalle i King Sturge.

W końcu grudnia ub.roku współczynnik niewynajętej powierzchni biurowej wyniósł 2,9 proc. W porównaniu z trzecim kwartałem wzrósł nieznacznie, zmalał natomiast w porównaniu z analogicznym okresem 2007. Najwyższy współczynnik pustostanów zanotowano w ścisłym centrum (5,5 proc.), a najniższy w tzw. strefie zachodniej (0,8%).

W ub. roku oddano w Warszawie do użytkowania 23 biurowce o łącznej powierzchni 252,5 tys. m kw. Tym samym zasoby powierzchni biurowej w stolicy wzrosły do 2.978,9 tys. m kw. Najwięcej nowych pomieszczeń biurowych zostało dostarczone na Mokotowie, w strefie cieszącej się ciągłym zainteresowaniem zarówno deweloperów jak i najemców. Największe obiekty oddane do użytkowania w 2008 roku to Marynarska Business Park - 43.000 m kw., North Gate - 29.900 m kw. oraz Tulipan House - 17.900 m kw.

Z kolei największa umowa najmu w 2008 r. podpisana została w strefie południowo-zachodniej (Bank Pekao SA – 39.000 m kw. w kompleksie Lipowy Office Park); była to zarazem największa umowa najmu w historii polskiego rynku biurowego. Inne duże transakcje najmu poza centrum zostały podpisane w budynkach: Horizon Plaza (Nokia Siemens Network – 9.600 m kw), Blue Office (Saturn Media Holding - 8.000 m kw.), Polifony Office Center (Bank Millenium – 8.000 m kw.). Największą nową umową podpisaną w centrum była umowa BZ WBK w budynku Grzybowska Park (5.400 m kw.), a także umowa KPMG w budynku Warsaw Trade Tower obejmująca renegocjacje oraz rozszerzenie wynajmowanej powierzchni (łącznie 9.600 m kw.).

KOMENTARZE (0)

Artykuł nie posiada jeszcze komentarzy! Twój może być pierwszy. Wypowiedz się!



SUBSKRYBUJ WNP.PL

NEWSLETTER

Najważniejsze informacje portalu wnp.pl prosto do Twojej skrzynki pocztowej

Wnp.pl: polub nas na Facebooku


Wnp.pl: dołącz do nas na Google+


53 899 ofert w bazie

POLECANE OFERTY

1 048 524 ofert w bazie

POLECANE OFERTY

5 763 ofert w bazie

2 782 331 ofert w bazie


397 664 ofert w bazie

GORĄCE KOMUNIKATY

Wyszukiwanie zaawansowane
  • parking
  • bankiet
  • catering
  • spa
  • klub
  • usługi
  • rekreacja
  • restauracja
467 ofert w bazie

PARTNER

  • partner serwisu
  • partner serwisu

POLECAMY W SERWISACH GRUPY PTWP