Menu

wnp.pl - portal gospodarczy

Szukaj

Na rynkach biurowych poza Warszawą może paść rekord

Autor: wnp.pl (TE)
11-08-2015 11:37
Na rynkach biurowych poza Warszawą może paść rekord
Fot. (mat. pras. Skanska Property Poland)

Trwa dobra koniunktura na regionalnych rynkach biurowych. Łączny wolumen transakcji biurowych poza stolicą ma szansę sięgnąć nawet 750 mln euro na koniec 2015 r.

Jak wyliczyła firma doradcza JLL, wartość transakcji inwestycyjnych zrealizowanych na największych rynkach biurowych poza Warszawą sięgnęła w pierwszym półroczu 2015 r. ok. 234 mln euro. Rok wcześniej było to 220 mln euro.
Sławomir Jędrzejewski, dyrektor w Dziale Rynków Kapitałowych Nieruchomości Biurowych i Magazynowych w JLL, wskazał, że w pierwszym półroczu na polskim rynku biurowym sfinalizowano transakcje o łącznej wartości 385 mln euro.

- Oznacza to, że rynki regionalne uzyskały wyższy wynik od Warszawy, a ich udział w całkowitym wolumenie transakcji biurowych w Polsce sięgnął aż 59 proc. - podkreślił Jędrzejewski.

- Inwestycyjną gwiazdą pierwszego półrocza poza Warszawą był Kraków, w którym zrealizowano transakcje o największej wartości wśród rynków regionalnych - dodał.

Wśród najważniejszych transakcji w regionach znalazły się: Enterprise Park w Krakowie (sprzedający: Avestus, kupujący: Tristan Capital Partners), Kazimierz Office Center w Krakowie (sprzedający: GTC, kupujący: GLL), Green Horizon w Łodzi (sprzedający: Skanska, kupujący: Griffin Group).

Do tego dochodzą jeszcze: Baltic Business Center w Gdyni (sprzedający: BPT Optima, kupujący: Octava), West House 1B (część West Forum) we Wrocławiu (sprzedający: Archicom, kupujący: GNT) oraz Millenium Plaza w Katowicach (sprzedający: Aviva, kupujący: Lone Star).

Tomasz Puch, dyrektor Działu Rynków Kapitałowych Nieruchomości Biurowych i Magazynowych w JLL, zaznaczył, że po znakomitym wyniku 440 mln euro, jaki zanotowały biurowe rynki regionalne w 2014 r., inwestorzy nie tracą tempa.

- Takie czynniki jak brak dużych projektów na sprzedaż w Warszawie, wysoka aktywność najemców w największych aglomeracjach poza stolicą, ciekawa oferta biurowa oraz nadal atrakcyjne stopy kapitalizacji przyciągają uwagę inwestorów do Krakowa, Wrocławia, Trójmiasta, ale również Łodzi, Poznania czy Katowic - wyliczył Puch.

- Biorąc pod uwagę transakcje czekające na finalizację i zakładając, że toczące się obecnie rozmowy zakończą się jeszcze w tym roku, łączna wartość umów kupna/sprzedaży obiektów biurowych poza Warszawą ma szansę wynieść nawet 750 mln euro, czyli ok. 70 proc. więcej niż w ubiegłym roku - podsumował



SUBSKRYBUJ WNP.PL

NEWSLETTER

Najważniejsze informacje portalu wnp.pl prosto do Twojej skrzynki pocztowej

Wnp.pl: polub nas na Facebooku


Wnp.pl: dołącz do nas na Google+


43 570 ofert w bazie

POLECANE OFERTY

1 048 524 ofert w bazie

POLECANE OFERTY

5 763 ofert w bazie

2 782 331 ofert w bazie


397 664 ofert w bazie

GORĄCE KOMUNIKATY

Wyszukiwanie zaawansowane
  • parking
  • bankiet
  • catering
  • spa
  • klub
  • usługi
  • rekreacja
  • restauracja
467 ofert w bazie

PARTNER

  • partner serwisu
  • partner serwisu

POLECAMY W SERWISACH GRUPY PTWP