PARTNER PORTALU partner portalu wnp.pl
Menu

wnp.pl - portal gospodarczy

Szukaj

Na inwestycyjnej mapie Europy liczą się tylko Warszawa i Praga

Autor: www.propertynews.pl
19-02-2013 09:25
Na inwestycyjnej mapie Europy liczą się tylko Warszawa i Praga

Michał Koślacz, członek zarządu, Grupy Capital Park

Duże zainteresowanie zagranicznych inwestorów polskim rynkiem nieruchomości komercyjnych w wynika z tego, że tak naprawdę nasz kraj nie ma alternatywy w regionie. Na inwestycyjnej mapie Europy liczą się tylko Warszawa i Praga - mówi w rozmowie z propertynews.pl Michał Koślacz, członek zarządu, Grupy Capital Park.

Czy polskie nieruchomości komercyjne pozostaną na celowniku inwestorów w 2013 roku?
- Tak, a z nich największym zainteresowaniem niezmiennie będą cieszyły się nieruchomości w Warszawie. Polskę wyróżniają stosunkowo stabilne warunki gospodarcze, a jej stolicę wyróżnia duża pojemność rynku, co daje inwestorom płynność.

Dla porównania Praga oferuje stabilność polityczną i ekonomiczną, ale to już zdecydowanie mniejszy rynek. Pozostałe stolice i większe miasta w Europie Środkowo-Wschodniej nie przyciągają inwestorów. W ogóle nie liczą się Rumunia i Bułgaria. Jeszcze niedawno istotną rolę odgrywały Węgry, ale kwestie polityczne zmarginalizowały ten rynek. Zatem - paradoksalnie - dzięki słabości innych państw Warszawa i Praga mają się najlepiej.

Dodatkowo Polacy są jednym z najlepiej radzących sobie z oszczędzaniem społeczeństw w Europie, co przekłada się na dość dobrą sytuację banków działających w naszym kraju. Istotny jest również fakt, że nasza gospodarka jest silnie powiązana z niemiecką, a ta z kolei jest powiązana z państwami azjatyckimi, które napędzają wzrost gospodarczy całego świata. Do tego najlepiej w całej Europie Środkowo-Wschodniej udaje nam się wykorzystywać pieniądze unijne. To wszystko powoduje, że nasza gospodarka ma stabilne podstawy, które dają komfort inwestorom.

Jednak ostatnie informacje na temat kondycji polskiej gospodarki nie napawają już takim optymizmem...

- Decyzje inwestycyjne nie są podejmowane z dnia na dzień i gorsze informacje na temat polskiej gospodarki nie powinny wpłynąć na transakcje, które są obecnie w trakcie przygotowania. Rok 2013 z pewnością przyniesie kolejne informacje o zamknięciu transakcji, które już są w trakcie negocjacji.

Nie jestem zwolennikiem teorii, że dane ekonomiczne na temat np. ewentualnego spadku PKB mogą szczególnie wpłynąć na procesy transakcyjne będące w toku. Ale oczywiście to, jaka będzie sytuacja na rynku nieruchomości w 2013 roku, to inna historia i nikt tego nie wie.

Polska jest coraz lepiej oceniania przez zachodnich inwestorów. Bardzo duża aktywność niemieckich funduszy emerytalnych i inwestycyjnych pokazuje, że Europa Zachodnia zaczyna traktować Polskę jako rynek bardzo dojrzały. To dobry prognostyk, tym bardziej, że tak dużych transakcji, z jakimi mieliśmy do czynienia w Polsce w 2012 roku, w innych krajach Europy Zachodniej prawie nie było.

KOMENTARZE (0)

Artykuł nie posiada jeszcze komentarzy! Twój może być pierwszy. Wypowiedz się!



SUBSKRYBUJ WNP.PL

NEWSLETTER

Najważniejsze informacje portalu wnp.pl prosto do Twojej skrzynki pocztowej

Wnp.pl: polub nas na Facebooku


Wnp.pl: dołącz do nas na Google+


47 931 ofert w bazie

POLECANE OFERTY

966 189 ofert w bazie

POLECANE OFERTY

5 763 ofert w bazie

2 782 331 ofert w bazie


397 663 ofert w bazie

GORĄCE KOMUNIKATY

Wyszukiwanie zaawansowane
  • parking
  • bankiet
  • catering
  • spa
  • klub
  • usługi
  • rekreacja
  • restauracja
467 ofert w bazie

PARTNERZY

  • partner serwisu
  • partner serwisu

POLECAMY W SERWISACH GRUPY PTWP