PARTNERZY PORTALU partner portalu wnp.pl partner portalu wnp.pl
Menu

wnp.pl - portal gospodarczy

Szukaj

Na Górnym Śląsku wciąż wiele magazynów do wybudowania

Autor: wnp.pl (Tomasz Elżbieciak)
19-02-2016 19:28
Na Górnym Śląsku wciąż wiele magazynów do wybudowania
Fot. PTWP (Andrzej Wawok)

Konurbacja górnośląska ma wiele atutów przemawiających za dalszym rozwojem rynku magazynowego. Jej siłą jest nie tylko bardzo dobra infrastruktura komunikacyjna, ale też m.in. duży popyt wewnętrzny oraz zaplecze kadrowe.

Takie wnioski płynęły z panelu dyskusyjnego „Magazyny i logistyka - perspektywy rozwoju sektora w województwie śląskim”, który odbył się w ramach Property Forum Katowice 2016. Było to jedno wydarzeń towarzyszących 4 DESIGN DAYS.

Zobacz więcej: 4 Design Days już za nami. Debiut pełen sukcesów

W dyskusji uczestniczyli: Artur Tomasik, prezes Górnośląskiego Towarzystwo Lotniczego; Mirosław Jarczyk, dyrektor sprzedaży w GTB Metropolis; Michał Morcinek, dyrektor oddziału w firmie Brand Springs Poland; Krzysztof Mucha, business development manager Biura Inwestycji Kapitałowych oraz Paweł Rzepka, dyrektor ds. produkcji i logistyki w Delta Trans Logistik.

Wg danych Colliers, ceny gruntów inwestycyjnych na Górnym Śląsku kształtują się poziomie ok. 35-50 euro za m kw. To poziom wyższy niż w Polsce Centralnej (25-40 euro), ale niższy od pozostałych, głównych rynków południowej Polski - wrocławskiego (40-60 euro) i krakowskiego (50-70 euro).

Z danych Axi Immo wynika, że Górny Śląsk dysponuje drugą co do wielkości powierzchnią magazynową w Polsce (ok. 1,8 mln m kw.) i pod tym względem ustępuje tylko okolicom Warszawy (ok. 2,4 mln m kw.).

Poziom pustostanów utrzymuje się na średnim dla sektora poziomie ok. 6 proc., a czynsz efektywny kształtuje się w przedziale od 2 do 2,9 euro za kw., czyli takim samym lub zbliżonym do Polski Centralnej, Poznania czy Wrocławia.

Nieograniczony potencjał

Artur Tomasik informował, że GTL, który zarządza portem lotniczym Katowice Airport, w czerwcu 2016 r. planuje oddać do użytku na terenie lotniska magazyn o powierzchni 10 tys. m kw. z zapleczem biurowym.

Spółka rozważa dalsze inwestycje magazynowe w przyszłości, również z wyspecjalizowanymi w tym zakresie podmiotami. Tomasik stwierdził, że potencjał Śląska w zakresie logistyki jest nieograniczony.

Zdaniem prezesa, kolejne inwestycje w rozwój dróg, m.in. A1, S1 oraz Drogowej Trasy Średnicowej spowodują otwarcie nowych perspektyw.

Tomasik podkreślił, że obecnie Śląsk jest liderem po Warszawie w dziedzinie logistyki, co jest naturalne dla regionu, w którym mieszka blisko 5 mln osób. Wśród dalszych czynników wzrostu sektora wskazał m.in. rozwijający się rynek e-commerce.

Niemniej - zdaniem Tomasika - martwi brak koordynacji rozwoju logistyki na Śląsku. Obecnie rozwija się ona głównie dzięki współpracy biznesu.

Są natomiast obszary, które mogłyby zyskać na znaczeniu przy wsparciu środków unijnych i krajowych. Chodzi głównie o transport intermodalny.

KOMENTARZE (0)

Artykuł nie posiada jeszcze komentarzy! Twój może być pierwszy. Wypowiedz się!

SUBSKRYBUJ WNP.PL

NEWSLETTER

Najważniejsze informacje portalu wnp.pl prosto do Twojej skrzynki pocztowej

Wnp.pl: polub nas na Facebooku


Wnp.pl: dołącz do nas na Google+


71 367 ofert w bazie

POLECANE OFERTY

1 226 020 ofert w bazie

POLECANE OFERTY

5 614 ofert w bazie

OFERTY SZKOLEŃ

Kategorie szkoleń: przemysł, nieruchomości, handel, branża spożywcza

Szkolenia dla branży medycznej i farmaceutycznej

Szkolenia dla samorządów

2 706 548 ofert w bazie


397 664 ofert w bazie

GORĄCE KOMUNIKATY

Wyszukiwanie zaawansowane
  • parking
  • bankiet
  • catering
  • spa
  • klub
  • usługi
  • rekreacja
  • restauracja
467 ofert w bazie

PARTNERZY

POLECAMY W SERWISACH GRUPY PTWP