Murapol z ambitnymi planami zmierza na giełdowy parkiet

Murapol z ambitnymi planami zmierza na giełdowy parkiet
Fot. Adobe Stock. Data dodania: 20 września 2022

Na rynku niemieckim i brytyjskim w ostatnich latach ceny mieszkań wzrosły o 30-40 proc. Tymczasem w Polsce wzrost wyniósł kilka procent - podkreślił w obszernej rozmowie z portalem WNP.PL prezes Nikodem Iskra.

W 2017 r. Murapol pierwotnie planował kontraktację ok. 4 tys. mieszkań, ale finalnie było ich jednak nieco ponad 3,6 tys. Spółce nie udało się uruchomić wszystkich wcześniej założonych projektów z powodów procedur administracyjnych czy związanych z kontraktowaniem budowy.

Zobacz też: Czołowy deweloper śrubuje wyniki

- W naturalny sposób te lokale będą wprowadzane do sprzedaży w 2018 r. Nie podchodzimy do sprzedaży mieszkań jak do wyścigu. Nie jest naszą ambicją bycie deweloperem, który sprzeda rekordową liczbę mieszkań - powiedział prezes.

Zobacz także: Murapol ze sporym zyskiem, ale gorzej niż przed rokiem

- Można też zaryzykować stwierdzeniem, że niekiedy opłaca się takie niezamierzone przesunięcie. Mieszkania bowiem mogą znaleźć nabywców po wyższych cenach, co jest pozytywne z punktu widzenia samej spółki i jej przyszłych inwestorów - dodał.

Wyraził natomiast nadzieję, że Murapol będzie pierwszym lub jednym z pierwszych deweloperów, który wyda jednego roku ponad 3 tys. lokali, czyli wybuduje i przekaże tyle mieszkań na własność klientom.

- W 2018 r. będziemy mieć ok. 7 tys. mieszkań w budowie. Obecnie uruchomione projekty dają nam perspektywę przekazywania klientom w 2018 i 2019 r. ponad 3 tys. mieszkań każdego roku. Kolejne kilkanaście tysięcy lokali jest przygotowywane przez naszą pracownię architektoniczną - zapowiedział prezes.
Jego zdaniem wzrost cen mieszkań będzie możliwy w dwóch przypadkach.

- W pierwszym będzie to naturalny proces, gdzie siłami sprzedażowymi i strategiami handlowymi doprowadzą do tego najwięksi deweloperzy. Chcemy być jednym z deweloperów, który wyznaczy ścieżkę zdrowego wzrostu - wskazał Iskra.

W drugim przypadku dojdzie do tego, gdy część mniejszych deweloperów uzna, że nie opłaca im się budować.

- Mamy już takie sygnały od wykonawców czy architektów, że mali deweloperzy rezygnują z inwestycji, bo ceny gruntów i budowy przewyższają średnią cenę mieszkań na rynku. Jeśli będzie to trendem, to spadnie podaż mieszkań i naturalnie ceny będą musiały pójść w górę - wyjaśnił prezes.

*W dalszej części obszernego wywiadu m.in. o cenach działek budowlanych, giełdowych planach spółki, strategii wobec zależnego Awbudu, ekspansji zagranicznej oraz programie Mieszkanie Plus.
×

DALSZA CZĘŚĆ ARTYKUŁU JEST DOSTĘPNA DLA SUBSKRYBENTÓW STREFY PREMIUM PORTALU WNP.PL

lub poznaj nasze plany abonamentowe i wybierz odpowiedni dla siebie. Nie masz konta? Kliknij i załóż konto!

Zamów newsletter z najciekawszymi i najlepszymi tekstami portalu

Podaj poprawny adres e-mail
W związku z bezpłatną subskrypcją zgadzam się na otrzymywanie na podany adres email informacji handlowych.
Informujemy, że dane przekazane w związku z zamówieniem newslettera będą przetwarzane zgodnie z Polityką Prywatności PTWP Online Sp. z o.o.

Usługa zostanie uruchomiania po kliknięciu w link aktywacyjny przesłany na podany adres email.

W każdej chwili możesz zrezygnować z otrzymywania newslettera i innych informacji.
Musisz zaznaczyć wymaganą zgodę

KOMENTARZE (0)

Do artykułu: Murapol z ambitnymi planami zmierza na giełdowy parkiet

NEWSLETTER

Zamów newsletter z najciekawszymi i najlepszymi tekstami portalu.

Polityka prywatności portali Grupy PTWP

Logowanie

Dla subskrybentów naszych usług (Strefa Premium, newslettery) oraz uczestników konferencji ogranizowanych przez Grupę PTWP

Nie pamiętasz hasła?

Nie masz jeszcze konta? Kliknij i zarejestruj się teraz!